Tổng quan về khu công nghiệp Mỹ Phước - Bình Dương (đầy đủ nhất)

Khu công nghiệp Mỹ Phước được thành lập năm 2002, tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc tỉnh Bình Dương. Đến nay, KCN Mỹ Phước đã mở rộng quy mô qua 04 giai đoạn với tổng diện tích đất sử dụng lên đến gần 4.500ha.

Có thể xem khu công nghiệp Mỹ Phước là dự án khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam xây dựng theo mô hình phức hợp theo hướng khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ. Với lợi thế nằm trong vùng công nghiệp phát triển nhất cả nước, thuộc tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai). Khu công nghiệp thuộc chuỗi KCN Mỹ Phước có tốc độ phát triển nhanh, hiệu quả kinh tế vượt trội hơn so với nhiều khu công nghiệp trong khu vực.

Bên cạnh các hoạt động sản xuất công nghiệp mà còn có các hoạt động dịch vụ, thương mại, đô thị và dân cư, vì vậy các khu công nghiệp Mỹ Phước đặc biệt chú trọng vào hệ sinh thái.

Thông tin chủ đầu tư khu công nghiệp Mỹ Phước

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp)

Becamex IDC được thành lập từ năm 1976, sau gần 45 năm xây dựng và phát triển, Becamex IDC đã trở thành thương hiệu có uy tín hàng đầu trên các lĩnh vực đầu tư và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp, Khu dân cư, Đô Thị và hạ tầng giao thông.

Trước khu công nghiệp Mỹ Phước, chủ đầu tư Becamex IDC đã triển khai thành công chuỗi khu công nghiệp VSIP.

Hiện tổng Becamex IDC Corp có 19 công ty thành viên, công ty liên kết hoạt động chuyên nghiệp ở các lĩnh vực: logistics, xây dựng, thương mại, bất động sản, dịch vụ, viễn thông – công nghệ thông tin, sản xuất bê tông, vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản, y tế và giáo dục.

Khu công nghiệp Mỹ Phước 1

Tổng quan quy hoạch KCN Mỹ Phước 1

KCN Mỹ Phước 1 là dự án khởi đầu của chuỗi khu công nghiệp Mỹ Phước tại Bình Dương. Vị trí tiếp giáp với Quốc lộ 13, xã Thới Hòa, Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương.

Khởi công xây dựng vào năm 2002 với quy mô 450ha. Đây là khu vực tập trung phát triển chủ yếu về mảng Công Nghiệp và các dịch vụ phục vụ Công Nghiệp. Cụ thể:

• Đất phát triển công nghiệp: 377ha
• Đất phát triển dịch vụ: 53ha
• Khu mở rộng 20ha, dành cho việc phát triển biệt thự sinh thái

Đến năm 2002, Mỹ Phước I đã hầu như hoàn tất theo quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỉ lệ cơ sở hạ tầng hoàn thiện cũng đã đạt 100%.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Mỹ Phước 1

• Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, thiết bị phụ tùng điện công nghiệp và điện gia dụng
• Công nghiệp điện tử, tin học, thông tin viễn thông
• Công nghiệp nhẹ: đồ chơi trẻ em, nữ trang giả, may, da giày, các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh, pha lê
• Kho tàng
• Chế biến hàng tiêu dùng và xuất khẩu (thực phẩm, mì ăn liền)
• Các ngành gia công cơ khí như sản xuất, lắp ráp đồng hồ, các thiết bị, dụng cụ quang học
• Ngành cơ khí chế tạo, sửa chữa máy móc, cơ khí xây dựng
• Công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, trang thiết bị văn phòng, khách sạn, trang trí nội thất
• Các sản phẩm nhựa, kim khí, dụng cụ gia đình

Giá thuê đất khu công nghiệp trong KCN Mỹ Phước 1

• Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 45 USD/m2/năm
• Phí quản lý và duy tu cơ sở hạ tầng : USD 0,04/m2 /tháng
• Xử lý nước thải : USD 0,25/m3

Khu công nghiệp Mỹ Phước 2

Tổng quan quy hoạch KCN Mỹ Phước 2

Nối tiếp dự án khu công nghiệp Mỹ Phước 1, KCN Mỹ Phước 2 triển khai xây dựng ngay sau đó chỉ 3 năm và có quy mô gần gấp 2 lần. Nằm ngay vùng công nghiệp trọng điểm của phía Nam và có vị trí cực kỳ thuận lợi, khu công nghiệp Mỹ Phước 2 có sức hút lớn đối với các doanh nghiệp và lao động. chỉ sau 2 - 3 năm hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tỷ lệ lấp đầy đã đạt trên 80%. Đến nay, đất khu công nghiệp thuộc quy hoạch KCN Mỹ Phước 2 đã lấp đầy 100%.

• Địa chỉ dự án khu công nghiệp Mỹ Phước 2: Xã Tân Thới Hòa, Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương
• Quy mô: 800ha (trong đó: đất phát triển dịch vụ 323ha, đất phát triển công nghiệp 477ha)
• Năm khởi công: 2005
• Tổng vốn đầu tư: 440,6 tỷ đồng

- Cơ cấu sử dụng đất công nghiệp

• Đất xây dựng nhà máy: 331,28ha
• Đất xây dựng công trình điều hành và dịch vụ: 10,6ha
• Đất xây kho tàng: 1,69ha
• Đất cây xanh, kênh rạch: 45,68ha
• Hồ điều hòa: 2,42ha
• Trạm xử lý nước thải: 1,68ha
• Trạm cấp nước: 1,69ha
• Trạm điện: 5,33ha
• Đất giao thông: 68,7ha
• Đất hành lang bảo vệ đường điện: 8,33ha

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Mỹ Phước 2

• Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm
• Công nghiệp chế biến nông lâm sản
• Công nghiệp may mặc
• Công nghiệp dệt nhuộm
• Công nghiệp sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ
• Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng
• Công nghiệp chế tạo máy móc cơ khí xây dựng
• Công nghiệp sản xuất dược phẩm, nông dược, thuốc thú y
• Công nghiệp sản xuất nhựa
• Công nghiệp giày da
• Công nghiệp giấy và bao bì (không bột giấy)
• Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục thể thao
• Công nghiệp sản xuất dụng cụ quang học, dụng cụ y tế
• Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng

Giá thuê đất khu công nghiệp trong KCN Mỹ Phước 2

• Giá cho doanh nghiệp thuê đất khu công nghiệp đã có cơ sở hạ tầng: USD 45/m2 (khoản thanh toán 1 lần); USD 0,20/m2/năm (khoản thanh toán hàng năm)
• Phí quản lý và duy tu cơ sở hạ tầng: USD 0,04/m2 /tháng
• Phí xử lý nước thải : USD 0,25/m3

Khu công nghiệp Mỹ Phước 3

Đột phá với quy mô khủng, khu công nghiệp Mỹ Phước 3 hiện là dự án khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Dương ở khu kinh tế trọng điểm phía Bắc. Được xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore, dự án xây dựng theo mô hình mới - khu phức hợp gồm: khu công nghiệp - thương mại - dịch vụ và khu đô thị.

Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chính quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát (Bán kính 14 Km). Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 khá thuận lợi về khả năng kết nối nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh:

Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận.

• Tuyến đường Vành đai 3, kết nối Mỹ Phước - Bến Cát với Quốc lộ 51, thuận tiện liên kết với các cảng biển như: Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu) và sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai).
• Cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long và cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 42 Km
• ...

Tổng quan quy hoạch KCN Mỹ Phước 3

• Địa chỉ khu công nghiệp: phường Thới Hòa và phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Tổng quy mô Khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 3 lên đến 6.200 ha, riêng Mỹ Phước 3 diện tích 2280 ha.
• Tổng diện tích đất công nghiệp: 997,710ha
• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 655,59 ha
• Tổng vốn đầu tư: 1.219,459 tỷ đồng
• Năm đi vào hoạt động: 2007

- Cơ cấu sử dụng đất chi tiết:

• Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp: 655,6895 ha
• Đất xây dựng trung tâm điều hành, dịch vụ: 42,9747 ha
• Đất cây xanh và hồ điều hòa: 123,3952 ha
• Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 20,6478 ha
• Trạm xử lý nước thải: 2,5020 ha
• Đất giao thông: 132,5013 ha

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Mỹ Phước 3

• Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng
• Công nghiệp điện tử, công nghệ tin học, phương tiện thông tin,
• viễn thông và truyền hình, công nghệ kỹ thuật cao
• Công nghiệp chế tạo xe máy, ôtô, máy kéo, thiết bị phụ tùng, lắp ráp phụ tùng
• Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác
• Công nghiệp sợi, dệt, may mặc
• Công nghiệp da, giả da, giày da (không thuộc da tươi)
• Công nghiệp nhựa
• Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê
• Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm
• Công nghiệp chế biến nông lâm sản
• Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, nông dược thú y
• Công nghiệp cao su, săm lốp, các sản phẩm cao su kỹ thuật cao (không chế biến mủ tươi)
• Công nghiệp sản xuất các loại khí công nghiệp
• Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng
• Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống
• Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang
• Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn, giấy (không sản xuất bột giấy)
• Công nghiệp sản xuất dụng cụ quang học, dụng cụ y tế

Giá thuê đất khu công nghiệp trong KCN Mỹ Phước 3

• Giá thuê đất đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng: 35 USD/ m2/ 50 năm
• Giá thuê nhà xưởng: 3 USD/ m2/ tháng
• Phí quản lý: 0.04 USD/ m2/ tháng
• Giá điện: từ 445 VND/ KWH đến 1645 VND/ KWH
• Phí xử lý nước thải: 0.25 USD/m3
• Thời hạn thuê: đến 12/06/2056

Doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu thuê đất thuộc khu công nghiệp Mỹ Phước 1 - 2 - 3 có thể liên hệ qua các địa chỉ dưới đây:

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp)
• Địa chỉ: Số 08, đường Hùng Vương, Phường Hoà Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam
• Điện thoại: 0274 3822655
• Fax: 0274 3822713
• Email: info@becamex.com.vn

Khu đô thị Mỹ Phước vẫn đang trong quá trình lấp đầy doanh nghiệp và hướng đến những mục tiêu cao hơn về sản xuất và kinh doanh dịch vụ công nghiệp. Hiện tại, khu công nghiệp Mỹ Phước 1 - 2 - 3 và khu công nghiệp Bàu Bàng đang là những dự án khu công nghiệp tạo nên bứt phá mạnh cho kinh tế Bắc Bình Dương.

>>>> Xem thêm:

• Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (thông tin đầy đủ nhất)
• Khu công nghiệp VSIP 2 Bình Dương (tất tần tật)
• Trung tâm công nghiệp có ý nghĩa vùng tại Việt Nam