Dự định học chứng chỉ môi giới bđs nên biết những điều này?

Theo quy định của luật môi giới bất động sản, người làm nghề phải học chứng chỉ môi giới bđs và được cấp chứng chỉ hành nghề theo đúng quy định.

Môi giới bất động sản là ngành nghề đang thu hút được hàng ngàn lao động trên cả nước. Tuy nhiên, theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tính đến năm 2019 chỉ có khoảng 12% người hành nghề môi giới nhà đất có chứng chỉ theo quy định cũ và quy định mới.

Trong trường hợp, người làm môi giới bị cơ quan chức năng kiểm tra giấy phép hành nghề và không có hoặc mua chứng chỉ hành nghề giả sẽ bị xử phạt. Cụ thể, tại Điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là:

• Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.
• Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.

Trước năm 2018, hầu hết môi giới nhà đất không mấy quan tâm đến chứng chỉ hành nghề. Tuy nhiên, 2 - 3 năm trở lại đây, do quản lý môi giới được siết chặt hơn nên nhiều người bắt đầu tìm kiếm và tham gia các khóa học chứng chỉ môi giới bđs.

Học chứng chỉ môi giới bđs để làm gì?

Trước khi bắt đầu tham gia bất kỳ khóa học hay bắt đầu công việc gì, bạn phải hiểu rõ lý do vì sao bắt đầu. Đối với việc học chứng chỉ môi giới bđs đây là yếu tố bắt buộc để được hành nghề. Các khóa học chứng chỉ môi giới bđs sẽ hướng đến 02 mục đích cơ bản như sau:

• Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Chứng chỉ hành nghề là cơ sở để xác định người môi giới đó đáp ứng đủ các điều kiện làm việc như: năng lực hành vi dân sự, trình độ học vấn, kiến thức môi giới nền tảng,...

• Trang bị những kiến thức cơ bản về nghề môi giới nhà đất

Các khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ góp phần tạo ra được một đội ngũ môi giới bất động sản chuyên nghiệp, có kiến thức chuyên môn, giúp cho việc kinh doanh bất động sản phát triển và có nhiều khởi sắc.

Nên học chứng chỉ môi giới bất động sản online hay trực tiếp

Hiện tại, các khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản đang được chia thành 02 hình thức học khác nhau: học chứng chỉ môi giới bất động sản online và học chứng chỉ môi giới bất động sản khóa trực tiếp tại trường hoặc trung tâm.

Tùy thuộc vào điều kiện của từng học viên để lựa chọn hình thức học phù hợp. Bên cạnh đó cũng nên xác định rõ ưu và nhược điểm của từng hình thức để tránh trường hợp mất tiền, mất thời gian nhưng không có được hiệu quả như mong muốn.

- Học chứng chỉ môi giới online

a. Ưu điểm:

• Linh hoạt về thời gian, có thể học ở mọi lúc, mọi nơi
• Hầu hết là khóa học ngắn hạn
• Học phí học chứng chỉ môi giới online tương đối thấp
• Khóa học mở ra liên tục, đăng ký đơn giản

b. Nhược điểm:

• Giáo viên khó kiểm soát được chất lượng của học viên
• Chất lượng các khóa học chứng chỉ môi giới nhà đất online không được đánh giá cao
• Nhiều khóa học chất lượng kém hoặc lừa đảo để thu học phí của học viên
• Lo ngại về pháp lý chứng chỉ môi giới bất động sản sau khóa học
• ....

- Tham gia các khóa học trực tiếp ở trung tâm

a. Ưu điểm:

• Hầu hết đều có chất lượng đào tạo tốt, giá trình hiện đại
• Học viên được học hỏi kiến thức không chỉ từ giáo viên mà từ trải nghiệm thực tế của các học viên khách
• Hỗ trợ phát triển hiệu quả các kỹ năng môi giới nhà đất và đảm bảo được lượng kiến thức đầy đủ hơn so với học online
• Học viên được cấp tài liệu hoặc giới thiệu các tài liệu chuyên môn được đánh giá cao
• Chất lượng chứng chỉ môi giới bất động sản được đánh giá cao
• Học viên được hỗ trợ sau khóa học

b. Nhược điểm:

• Phải tốn thời gian đi học theo đúng thời khóa biểu
• Khóa học thường sẽ tổ chức định kỳ không phải lúc nào cũng có
• Không nhiều trung tâm và trường có dạy chứng chỉ môi giới nhà đất, chủ yếu ở các thành phố lớn

Địa chỉ học chứng chỉ môi giới bđs nào đáng tin cậy?

Chỉ cần tìm theo cụm từ “khóa học chứng chỉ môi giới bđs” trên google sẽ có hàng trăm kết quả trả về. Tuy nhiên, trong số hàng loạt gợi ý đó chỉ có khoảng 30 - 50% nơi thực sự uy tín và được môi giới nhà đất đánh giá cao.

Nếu anh/chị đang cần tìm nơi học chứng chỉ môi giới bđs, có thể tham khảo những gợi ý dưới đây:

• Trung tâm Tư vấn về đầu tư và thị trường bất động sản - Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam
• Trung tâm Đào tạo nguồn Nhân lực Hùng Vương- Công ty cổ phần thương mại và Du lịch Hoàng Linh
• Trung tâm Bồi dưỡng và Tư vấn Tài chính Kế toán – Học viện Tài chính
• Học viện cán bộ quản lý xây dựng và đô thị - BXD
• Khoa Bất động sản và Địa chính - Trường Đại học Kinh tế Quốc dân
• Công ty cổ phần đào tạo và nghiên cứu quản lý kinh tế
• Công ty cổ phần IEC Việt Nam
• Trung tâm tư vấn và Đào tạo kinh tế thương mại - Viện nghiên cứu thương mại, Bộ Công thương
• Trường Trung cấp tư thục Kinh tế - Kỹ thuật Tân Việt - Sở Giáo dục và Đào tạo Thành phố Hồ Chí Minh
• Trung tâm Tư vấn ứng dụng Kinh tế- Viện Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh
• Viện Quản trị Kinh tế - Kỹ thuật (IETM)
• Viện Quản trị và Tài chính
• Trường Đại học Kinh tế- Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh
• Hội Thẩm định giá Việt Nam
• Công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá miền nam
• Trung tâm đào tạo phát triển nguồn nhân lực Đại học quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh

...

Trên đây là những vấn đề anh/chị cần biết trước khi quyết định học chứng chỉ môi giới bđs. Hy vọng anh chị sẽ chọn được địa chỉ học uy tín, trang bị thêm cho mình nhiều kiến thức, kỹ năng ngành nghề hữu ích và thành công với môi giới bất động sản.

>>>> Xem thêm:

• Hiểu đúng về khó khăn của nghề môi giới bđs và hướng giải quyết
• Có nên làm môi giới bất động sản?
• Kiến thức môi giới bđs, những điều căn bản cần biết