Lavilla Green City có đáng mua như lời đồn?

Dự án khu đô thị Lavilla Green City (Tp. Tân An, Long An), anh chị cần cân nhấc thật kỹ lưỡng trước khi mua!

Mấy năm qua, hoạt động quảng bá bất động sản diễn ra vô cùng sôi động & mạnh mẽ ở các khu vực đô thị vệ tinh của Tp. Hồ Chí Minh. Với mục đích càng thu hút được càng nhiều khách hàng càng tốt, đã có không ít doanh nghiệp bất động sản quảng cáo "thổi" quá mức, thậm chí "tô vẽ" ưu thế, tiện ích,... cho dự án của mình. Trên địa bàn tỉnh Long An, hoạt động quảng bá mua bán nhà đất cũng hết sức rầm rộ & sôi động.

Chủ đầu tư dự án Lavilla Green City là ai?

Dự án này được Trần Anh Group & Đồng Tâm Group cùng hợp tác khởi công Lavilla Green City vào đầu tháng 03/2019.

Trần Anh Group là doanh nghiệp bất động sản đang rất được lòng các nhà đầu tư & khách hàng bởi thành công tại các dự án khu đô thị cao cấp tại tỉnh Long An trước đó như: Trần Anh Riverside, Phúc An City, Long Phú Villa,...

Trường hợp anh chị không có quá nhiều thời gian để đọc bài viết. Anh chị có thể liên hệ trực tiếp đến tư vấn viên của Trần Anh để nhận được bảng giá, tiến độ & pháp lý chính xác nhất.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn:

0888.289.678

Lavilla Green City ở đâu?

Vị trí chính xác

Khu đô thị nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương nối dài, P.6, Tp. Tân, Long An, hướng sông Vàm Cỏ Tây. Đường Hùng Vương nối dài lộ giới rộng 50m hiện là tuyến đường mà nhiều người dân địa phương có xu hướng dịch chuyển về. Bởi khu vực này không bị ngập úng giống như đường Hùng Vương cũ.

Sơ đồ vị trí chính xác của dự án

Đánh giá vị trí của khu đô thị trong khu vực

Ở bài viết Phân tích vị trí của dự án khu đô thị Lavilla Green City chúng tôi đã phân tích kĩ. Tuy nhiên, để anh chị tiện theo dõi, Thị trường Today xin điểm lại một vài nét nổi bật.

Khu đô thị nằm đối diện trung tâm hành chính trong thành phố Tân An của tỉnh Long An. Đồng thời nằm sát Đường tránh Quốc lộ 1A, cách Quốc lộ 62 khoảng 4km.

• Di chuyển đến Trung tâm thành phố Tân An: Chỉ mất 7 - 10 phút
• Kết nối trực tiếp với Tp. Hồ Chí Minh: bằng tuyến cao tốc Tp. HCM - Trung Lương, cách 47km, chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển.

Quy mô của dự án Lavilla Green City Tân An

- Tổng diện tích dự án được quy hoạch rộng trên 20ha. Trong đó:

• Mật độ xây dựng: 40%
• Hồ sinh thái, Công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân: 60%

- Diện tích dành cho đất công cộng: khoảng 5.700m2

- Khuôn viên công viên, cây xanh: chiếm 15.000m2

- Khu vực hạ tầng, kỹ thuật rộng: 1.200m2

- Diện tích đất giao thông khoảng 39.600m2

Với diện tích dành cho công viên xanh & khu công cộng lên tới 60% trên tổng diện tích, có vẻ như tất cả dự án của Trần Anh đều đang đi đúng với kim chỉ nam mà họ đã vạch ra là hướng tới một cuộc sống xanh, không khí trong lành, nơi con người hòa mình vào thiên nhiên.

Trong một bài phỏng vấn, ông Trần Đức Vinh - Chủ tịch HĐQT Trần Anh Group chia sẻ: “Chúng tôi tin rằng với cái tâm của người làm nghề cùng sự uy tín trong kinh doanh, các sản phẩm của Trần Anh Group không chỉ mang đến cho các giá trị gia tăng mà quan trọng nhất là mang đến niềm tin cho khách hàng khi đã đồng hành cùng Trần Anh Group”.

Dự án bán sản phẩm gì?

Trần Anh tung ra thị trường Tân An khoảng hơn 800 căn nhà phố thương mại, biệt thự hướng sông mang thiết kế 1 trệt 2 lầu theo phong cách Tân cổ điển:

• 748 căn Nhà phố thương mại: diện tích căn chuẩn 5x20, căn góc 9x20
• 58 căn Biệt thự view sông: diện tích 10x20m, 10x25m với diện tích sàn xây dựng 360m2

Các căn nhà được phân bố đều ở 5 khu phố thương mại.

Tiện ích trong khu đô thị

Khu đô thị này theo đuổi triết lý 5E, đó là: Eco (Sinh thái), Emotion (Cảm xúc), Edu-entertainment (Giải trí – Giáo dục), Economic (Kinh tế), Elite (Tinh hoa, đẳng cấp).

Trần Anh & Đồng Tâm hứa hẹn kiến tạo nên một khu đô thị đáng sống với những tiện ích nội khu đồng bộ:

• Không gian sống cho mục đích nghỉ dưỡng: dự án khá may mắn khi sở hữu riêng cho mình một trục đường ven sông Vàm Cỏ Tây với hệ thống công viên, cây xanh quy mô lớn.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Các trục đường chính thuộc dự án được quy hoạch rộng lên tới 25m, 36m.
• Hạng mục tiện ích đầy đủ: khu thể thao, sân tennis, nhiều công viên nhỏ, khu Club-house có hồ bơi, khu mua sắm,...

Giá bán, phương thức thanh toán & thời gian giao nhà

Giá biệt thự, nhà phố dự án

- Giá bán mỗi căn dao động từ 3,2 tỷ đồng/căn.

Phương thức thanh toán & chương trình ưu đãi

Trần Anh đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn để thu hút khách hàng:

• Trả chậm trong 12 tháng, 0% lãi suất.
• Chiết khấu 5%
• Tặng gói hoàn thiện lên đến 50 triệu đồng
• Tặng gói điện mặt trời 50 triệu đồng
• Tặng 2 chỉ vàng SJC khi khách hàng ký HĐ đặt cọ & thanh toán đủ 100 triệu
• Tặng 3 chỉ vàng SJC khi khách hàng ký HĐNTCN và thanh toán đủ 50% giá trị hợp đồng.

Cam kết từ chủ đầu tư:

• Thời điểm bàn giao nhà: Chủ đầu tư sẽ bàn giao Nhà dự kiến 10 tháng kể từ thời điểm 2 bên ký hợp đồng chuyển nhượng.
• Thời điểm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Bàn giao GCNQSDĐ và TSGLVĐ dự kiến 18 tháng kể từ thời điểm giao Nhà.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn:

0888.289.678

Khi nào Lavilla Green City mở bán?

Dự kiến dự án sẽ chính thức được mở bán vào khoảng cuối tháng 08, đầu tháng 09 năm nay sau khi kết thúc đợt mở bán đầu tiên dự án Phúc An Garden của Trần Anh tại Bình Dương hiện nay.

Thông tin về dự án Phúc An Garden đang được mở bán tại Bình Dương:

• Địa chỉ: Đường Thanh Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
• Lợi thế về vị trí: Cách trung tâm khoảng 20km, nằm sát Quốc Lộ 13, thuận tiện giao thương với các huyện, tỉnh bằng các tuyến đường giao thông lớn, khu vực dân cư phát triển.
• Tổng diện tích: 30ha
• Sản phẩm: đất nền & nhà 1 trệt 2 lầu
• Giá bán: 620 triệu đồng/nền, 1,4 tỷ/căn (trả góp 12 tháng 0% lãi suất)
• Pháp lý: sổ hồng riêng từng nền, từng căn
• Tiện ích nổi bật: dự án duy nhất trên địa bàn tỉnh sở hữu 04 công viên xanh

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn:

0888.289.678

Lavilla Green City có lừa đảo khách hàng không?

Lĩnh vực bất động sản khó tránh khỏi những hoài nghi của khách hàng như Trần Anh Group lừa đảo khách hàng không? Dự án có sạch pháp lý không?

Để trả lời, chúng tôi đã tìm hiểu các thông tin về dự án như sau:

Quỹ đất xây dựng của khu đô thị tại trung tâm Tp. Tân An được UBND tỉnh Long An phê duyệt vào năm 2006. Cụ thể:

• Năm 2006: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ Ủy ban nhân dân tỉnh Long An
• Năm 2007: San lấp đất và xây dựng cơ sở hạ tầng
• Năm 2008: Tiếp tục xây dựng cơ sở hạ tầng
• Năm 2009: Khởi động kinh doanh
• Năm 2010: Hợp tác với các công ty tư vấn phát triển và Nhà phân phối

Như vậy, các căn nhà trong dự án khi mua đều có sổ hồng riêng từng căn.

Có nên mua dự án Lavilla Green City Tân An không?

Tp. Tân An là thành phố nằm phía Đông của tỉnh Long An là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ. Tiềm năng phát triển của Tân An cực kì lớn hiện nay.

- Theo số liệu thống kê, hai năm trở lại đây, giá nhà nhà đất Tp. Tân An tăng trung bình 20-30% mỗi năm. Đặc biệt, trong giai đoạn 2020 - 2030, khi thành phố bắt đầu triển khai các kế hoạch trong đề án xây dựng Tp. Tân An đạt khu đô thị loại I (sau khi đã chính thức lên đô thị loại II từ tháng 05/2019), giá nhà đất trong tương lai sẽ còn tăng vượt ngoài mức dự đoán.

- Một minh chứng thực tế cho sự tăng giá ổn định là dự án 118 dãy nhà phố 1 trệt 2 lầu cũng tại đường Hùng Vương nối dài được hoàn thiện trước Lavilla Green City không bao lâu. (Tham khảo: Dự báo giá nhà đất khu vực P.6, Tân An sẽ tăng mạnh năm 2019).

Vì vậy, dự án này là một lựa chọn giá trị để đầu tư sinh lời an toàn & ổn định.

Lưu ý: Thông tin dự án được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau mà chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, dự án có thể thay đổi thông tin qua thời gian do chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng. Do vậy, sẽ có những thông tin chưa được thống nhất và cập nhật kịp thời.

Anh chị chỉ xem đây là nguồn tham khảo hoặc liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư/Nhà phân phối để tìm hiểu chính xác.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn:

0888.289.678

Lavilla Green City ✔️ là khu đô thị 22ha ven sông nằm ngay trung tâm TP. Tân An (Long An), do Trần Anh Group phát triển

#lavillagreencity, #lavillagreencitytanan

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Hùng Vương, Phường 6, Thành phố Tân An, Long An
• Email: lienhe@tapdoantrananh.com.vn
• Hotline: 0888.289.678
• Zipcode: 82110
• Website: https://www.lavillagreen.city/