Nội dung chính
  1. Tiềm năng đầu tư nhà đất của Đức Trọng, Lâm Đồng
  2. Sốt đất Đức Trọng năm 2019 gây chú ý với nhà đầu tư
  3. Năm 2020 Đức Trọng trở thành điểm nóng của bất động sản Lâm Đồng

Nhà đất Đức Trọng trở thành điểm nóng đầu tư năm 2020

Nhà đất Đức Trọng, Lâm Đồng sốt từ giữa năm 2019. Hàng loạt nhà đầu tư và khách hàng ngoại tỉnh đổ xô về đây tìm cơ hội là giàu.

Đức Trọng là một trong 02 đơn vị hành chính lớn của tỉnh Lâm Đồng. Chính thức trở thành thị xã từ năm 2016, kể từ thời điểm này Đức Trọng đã bắt đầu có những bước phát triển đáng chú ý. Không chỉ riêng kinh tế, văn hóa và xã hội, bất động sản Đức Trọng cũng trở thành một trong những lĩnh vực đáng chú ý nhất tại đây.

Kể từ cuối năm 2018, khi xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển mạnh về các thị trường vùng ven. Bên cạnh các thị trường nhà đất của các tỉnh lân cận Tp. Hồ Chí Minh như: Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bình Phước, Tây Ninh,... mà cả bất động sản Lâm Đồng cũng trở thành điểm đến hấp dẫn. Cũng trong 02 năm trở lại đây, giá đất Đức Trọng tăng mạnh, nhiều thời điểm tăng gần 40% so với cùng kỳ năm trước khiến cho nhà đầu tư đổ xô về đây ngày càng đông.

Tiềm năng đầu tư nhà đất của Đức Trọng, Lâm Đồng

Đánh giá một cách công bằng dựa trên so sánh trực tiếp giữa các khu vực nhà đất thuộc tỉnh Lâm Đồng. Nhà đất Đức Trọng chỉ đứng sau Tp. Đà Lạt, ở một vài phân khúc đất Đức Trọng vẫn sẽ là sự lựa chọn đáng được ưu tiên.

Thị xã Đức Trọng hiện có 15 đơn vị hành chính, bao gồm 1 thị trấn (Liên Nghĩa) và 14 xã. Vị trí cụ thể:

  • Phía Bắc giáp thành phố Đà Lạt
  • Phía Nam giáp huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng và tỉnh Bình Thuận
  • Phía Đông giáp huyện Đơn Dương
  • Phía Tây giáp huyện Lâm Hà

Đức Trọng nằm cách thành phố Đà Lạt 30km về phía nam, nằm ở vị trí đầu mối giao thông đường bộ giữa Quốc lộ 20 (Đà Lạt – Thành phố Hồ Chí Minh) và Quốc lộ 27 (Đà Lạt – Buôn Mê Thuột). Quốc lộ 20 đi Ninh Thuận – Nha Trang và đường nối Quốc lộ 20 với Quốc lộ 1 ở đoạn Ninh Gia – Bắc Bình (Bình Thuận). Hiện tại, đây vẫn là đầu mối kết nối vùng cực kỳ quan trọng của Lâm Đồng. Với ưu thế về vị trí địa lý, Đức Trong đang lấy đây làm động lực để kích thức thị trường bất động sản phát triển.

Mua nhà đất tại Đức Trọng ngoài mục đích kinh doanh có khả năng sinh lợi nhuận cao, thì đây là nơi định cư khác lý tưởng. Được thiên nhiên đặc biệt ưu ái về khí hậu, điều kiện phát triển kinh tế tương đối tốt, đồng thời đang được UBND tỉnh Lâm Đồng đầu tư ngân sách để hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng, giao thông, đô thị,...

Sốt đất Đức Trọng năm 2019 gây chú ý với nhà đầu tư

Nhìn toàn cảnh bất động sản Đức Trọng, Lâm đồng năm 2019 vừa qua, chắc chắn nhiều người cảm thấy khá ngạc nhiên với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng của thị trường này. Sốt đất liên tục, thậm chí kéo dài 2 - 3 tháng khiến cho giá nhà đất Đức Trọng đạt ngưỡng kỷ lục.

Vào thời điểm rộ tin đồn Đức Trọng lên phố, đất Đức Trọng đồng loạt tăng hơn 25% so với giá bán tháng trước. Nhiều điểm đất tại thị trấn Liên Nghĩa được bán với giá gần 100 triệu/m2. Sốt đất, sốt giá nhưng lượng người mua lại không hề sụt giảm mà tăng liên tục. Tính đến đầu quý 04 năm 2019 số lượng nhà đất giao dịch thành công tăng hơn 22% so với cùng kỳ năm 2018.

Biểu hiện rất đáng mừng của bất động sản Đức Trọng chính là sự phát triển đồng đều và nguồn cung dồi dào. Là thị trường mới nổi, nguồn đất dự trữ còn nhiều, đây là thời điểm tốt để bán ra nhằm kích cầu thị trường.

Năm 2020 Đức Trọng trở thành điểm nóng của bất động sản Lâm Đồng

Những gì đã diễn ra trong năm 2019 đã chứng minh được khả năng phát triển của thị trường nhà đất Đức Trọng. Hầu hết các nhà đầu tư đều đặt lòng tin rất lớn và sự bứt phá của Đức Trọng trong năm 2020, khi cả tiềm lực lẫn cơ hội gần như đã được chuẩn bị sẵn sàng.

Với mức giá đang giao động ở mức trung bình, phân khúc nhà đất giá rẻ vẫn còn. Đặc biệt là sự xuất hiện của các dự án bất động sản sẽ khiến Đức Trọng trở thành điểm đầu tư cực kỳ hấp dẫn. Dựa vào bảng giá nhà đất tỉnh Lâm Đồng và giá bán thực tế, hiện tại mỗi m2 đất thổ cư giao động từ 5 - 12 triệu/m2. Riêng đất ở khu vực trung tâm hoặc mặt tiền trung bình khoảng 30 - 45 triệu/m2. Đất nền các dự án khu dân cư, khu đô thị sẽ khoảng 500 - 750 triệu/nền, tức chỉ khoảng 2 - 7,5 triệu/m2.

Sở hữu mức giá thấp hơn rõ rệt so với nhà đất Tp. Đà Lạt, điều kiện phát triển thị trường không mấy thua kém. Mặt khác, sau khi các dự án cơ sở hạ tầng hoàn thiện và các dự án bất động sản quy mô lớn triển khai. Khoảng giữa năm 2020, nhà đất Đức Trọng sẽ tiếp tục sốt và trở thành tâm điểm đầu tư của Lâm Đồng.

Để đầu tư sinh lợi nhuận tốt, các chuyên gia khuyên nên sớm gom mua nhà đất Đức Trọng trước năm 2022. Ưu tiên một số xã lân cận thị trấn và nhà đất dọc tuyến đường huyết mạch kết nối với Tp. Đà Lạt.

>>>> Xem thêm: