Giao dịch tăng mạnh, BĐS Lâm Đồng phục hồi từ quý 2/2023

Có lượng giao dịch tăng đột biến, bất động sản Lâm Đồng được cho là phục hồi từ quý 2 và hứa hẹn sự bứt phá mạnh mẽ vào quý 4/2023.

Bắt đầu “sốt” từ năm 2018, kể từ đó đến nay bất động sản Lâm Đồng đã diễn ra nhiều chặng thăng trầm khác nhau. Trong đó, giai đoạn 2019 - 2020 được xem là thời kỳ “hoàng kim” khi giao dịch tăng mạnh, dự án bất động sản “mọc như nấm”. Từ năm 2021 trở đi, dưới tác động của dịch bệnh covid-19, bất động sản Lâm Đồng cùng toàn bộ thị trường bất động sản trên cả nước bước vào giai đoạn trầm lắng. Giai đoạn này cũng trùng với chu kỳ “đóng băng” như một quy luật của bất động sản.

Tuy nhiên, đến quý 2/2023 thì bất động sản Lâm Đồng có dấu hiệu phục hồi. Bằng chứng rõ ràng nhất là lượng giao dịch tăng vọt gấp 1,5 lần so với trước đó.

Tình hình bất động sản Lâm Đồng trong quý 2/2023

Theo thông tin từ Sở Tư pháp Lâm Đồng cho biết, quý 2/2023, tình hình bất động sản tỉnh Lâm Đồng diễn biến như sau:

- Toàn tỉnh có 5.499 giao dịch thuộc phân khúc nhà ở riêng lẻ, chung cư, đất nền và nhà ở xã hội. Con số này so với quý 1 tăng 1.957 giao dịch. Trong đó:

• Đất nền đạt 5.160 lô, tăng 1.914 giao dịch.
• Nhà ở riêng lẻ đạt 327 căn, tăng 40 giao dịch.
• Chung cư đạt 8 căn, bằng quý 1.

- Sự phục hồi ở mỗi địa phương theo từng phân khúc là không giống nhau, trong đó:

• Nhà ở riêng lẻ: Huyện Đức Trọng dẫn đầu với 100 giao dịch, Đà Lạt đứng thứ 2 với 92 giao dịch, Bảo Lộc có 69 giao dịch và Bảo Lâm có 54 giao dịch.
• Đất nền: Bảo Lâm dẫn đầu với 1.523 giao dịch, tiếp đến là Lâm Hà với 775 giao dịch, Di Linh có 647 giao dịch, Đức Trọng có 614 giao dịch, Bảo Lộc có 611 giao dịch và Đà Lạt có 360 giao dịch.

- Bất động sản cho thuê, du lịch nghỉ dưỡng và nhà ở xã hội cũng có dấu hiệu “ấm” lên với 278 giao dịch trong quý 2/2023.

Cùng với lượng giao dịch tăng, mức độ quan tâm đối với bất động sản Lâm Đồng cũng ghi nhận tín hiệu tích cực. Thống kê từ Remaps cho biết, tháng 5/2023 có tới 200.000 lượt click tìm kiếm về thị trường bất động sản Lâm Đồng.

>>> Xem thêm: Bất động sản Bảo Lộc, Lâm Đồng đã đến lúc đầu tư hay chưa?

Bất động sản Lâm Đồng được dự đoán “bùng nổ” vào quý 4/2023

Ngoài các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” thì bất động sản Lâm Đồng trong quý 4/2023 còn có các yếu tố hứa hẹn tác động mạnh mẽ đến thị trường như:

• Dự án đường bộ cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc sẽ được khởi công trong thời gian tới đem đến những tác động tích cực cho thị trường.

• Bảo Lộc, Bảo Lâm: Quy hoạch chung Tp. Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 được công bố, xác định rõ kế hoạch, định hướng phát triển của Tp. Bảo Lộc và các khu vực được sáp nhập.
• Đơn Dương: Dự án đường tránh thị trấn Thạnh Mỹ, huyện Đơn Dương cũng sẽ được khởi công vào quý 3/2023; Dự án đường Vành đai Đinh Văn - Đạ Đờn sẽ được khởi công vào quý 4/2023.
• Đức Trọng: Dự án xây dựng giao thông cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu trung tâm hành chính gắn với quảng trường trung tâm Đức Trọng với 1.103 tỉ được khởi công trong quý 2; Dự án bệnh viện đa khoa chất lượng cao Đức Trọng vốn 1.186 tỉ được khởi công vào quý 4.

Cùng với các dự án hạ tầng thì các dự án khu đô thị, khu dân cư, dự án du lịch trên địa bàn sẽ làm đa dạng nguồn cung, đem đến cho thị trường bất động sản Lâm Đồng những tháng cuối năm 2023 nhiều hi vọng.

>>> Xem thêm: Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2023 (Mới nhất)