Nội dung chính
  1. Bán đất Bảo Lộc "sốt" nhiều năm nay
  2. Một số điểm đất trung tâm giá cao, vùng ven bộc lộ rõ tiềm năng
  3. Nhà đầu tư săn đón đất nền, bán đất Bảo Lộc tiếp tục "sốt"

Bán đất Bảo Lộc "sốt", nhiều điểm nóng nhà đất xuất hiện

Đổ xô nhau bán đất Bảo Lộc khi giá "đạt đỉnh" chưa từng có trong 10 năm trở lại đây. Nhiều người nhanh chóng giàu lên nhờ bất động sản, hàng loạt điểm nóng thu hút nhà đầu tư.

Từ những đánh giá về tiềm lực và những dự đoán về nhà đất Bảo Lộc 2020, hoàn toàn có thể chọn đây là điểm đến lý tưởng nếu đang thực sự có mối quan tâm đặc biệt đến bất động sản Lâm Đồng. Không phải là lựa chọn tạm thời, xu hướng dịch chuyển về vùng ven của thị trường bất động sản đang tạo cơ hội rất lớn cho các thành phố vệ tinh. Trong đó, Tp. Bảo Lộc cũng là một trong những cái tên tiềm năng có trong danh sách.

Bán đất Bảo Lộc "sốt" nhiều năm nay

Sớm đạt chuẩn đô thị loại II trước năm 2020, bất động sản Bảo Lộc đã nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Đặc biệt, ngay sau khi tất cả các trung tâm hành chính tỉnh dời từ Đà Lạt về Tp. Bảo Lộc đã nhanh chóng tạo nên những cơn sốt đất.

Xuất phát từ các khu vực nhà đất ở trung tâm Tp. Bảo Lộc, nhiều thông tin bán đất Bảo Lộc liền kề khu hành chính có giá lên đến hơn 60 triệu đồng/m2. Nhà đất mặt tiền các tuyến đường gần trung tâm hành chính giá bán cũng tăng gấp đôi, từ 20 triệu/m2 lên hơn 40 triệu/m2.

Giá đất đội lên cao với tốc độ chóng mặt, tưởng chừng khách hàng và nhà đầu tư sẽ bị "sốc" một thời gian. Tuy nhiên, đất càng sốt giá người mua lại càng đông. Các lô đất mặt tiền, khu vực tiềm năng ngay trung tâm đã sớm có chủ. Thậm chí, tình trạng cầu lớn hơn cung khiến cho nhà đất phường 1, Tp. Bảo Lộcnhà đất phường 2 Tp. Bảo Lộc có dấu hiệu khan hiếm.

Tình trạng sốt đất kéo dài đã khiến các phòng công chứng nhà đất ở Bảo Lộc quá tải. Chỉ trong 06 tháng cuối năm 2019, các phòng công chứng TP. Bảo Lộc xử lý hơn 26.000 hồ sơ liên quan đến đất đai, sổ đỏ. Tình trạng này tiếp tục kéo dài đến đầu năm 2020. Trong quý 1 và quý 2/2020 do ảnh hưởng của dịch bệnh nên số lượng giảm đáng kể, nhưng từ tháng 5/2020 dự đoán tình trạng quá tải sẽ tiếp tục do nhiều hồ sơ tồn đọng và lượng mua bán nhà đất Bảo Lộc nhanh chóng tăng trở lại.

Một số điểm đất trung tâm giá cao, vùng ven bộc lộ rõ tiềm năng

Hoạt động mua bán nhà đất ở khu vực trung tâm Tp. Bảo Lộc vẫn đón nhận lượng lớn khách hàng. Ngay cả khi thị trường bất động sản "trùm mền nghỉ dịch" nhà đất Bảo Lộc vẫn duy trì được mức giao dịch ổn định. Tranh thủ thời điểm thị trường có mức cạnh tranh thấp, nhiều nhà đầu tư đã đổ tiền gom mua số lượng lớn. Không hiếm các giao dịch mua từ 3 - 4 lô đất nền cùng lúc với tài chính hàng chục tỷ đồng.

Hiện tại, nhà đất khu vực trung tâm Tp. Bảo Lộc một số điểm đã có giá cao gần xấp xỉ giá nhà đất Tp. Đà Lạt. Lựa chọn đầu tư lướt sóng bắt đầu dịch chuyển về các phường và xã vùng ven.

Đặc biệt, nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị đều có vẻ như ưu ái cho các khu vực vùng ven, một số dự án có quy mô 40 - 60ha. Tp. Bảo Lộc cũng đang chi ngân sách khủng để triển khai các dự án cơ sở hạ tầng. thuận lợi về giao thông đang tạo điều kiện lớn đề nhà đất Bảo Lộc vùng ven phát triển tối ưu tiềm năng. Chỉ trong 04 tháng đầu năm 2020, giá đất ở nông thôn Bảo Lộc đã tăng hơn 16%, bên cạnh đất thổ cư, đất rừng, đất nông nghiệp cũng trở nhà đất Bảo Lộc giá rẻ được nhiều khách hàng đổ tiền đầu tư.

Nhà đầu tư săn đón đất nền, bán đất Bảo Lộc tiếp tục "sốt"

Mặc dù không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi khủng hoảng đầu năm 2020, tuy nhiên nhà đất Bảo Lộc vẫn cần phải có thời gian phục hồi và đi vào trạng thái đổi định nhất. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng cần một khoảng thời gian để điều chỉnh dòng tiền. Theo dự đoán của các chuyên gia, từ tháng 7/2020 trở đi, bán đất Bảo Lộc sẽ tăng mạng về số lượng. Vẫn quy luật cũ, 3 tháng cuối năm sẽ sốt đất, người dân đổ xô nhau mua vào.

Nhà đầu tư đổ xô tìm mua các thông tin bán đất nền Bảo Lộc trước tin đồn tiếp tục thiết lập mức giá mới. Giá đất đường Nguyễn Văn Cừ 40 triệu/m2, đường Trần Phú đã cán mốc 65 - 70 triệu/m2. Mỗi mét đất tuyến Lê Thị Pha, Phan Bội Châu – Nguyễn Công Trứ, Lê Hồng Phong … chạm ngưỡng trên 100 triệu. Chợ mới hình thành không lâu cũng đưa giá đất lên khoảng 60 triệu/m2, khu Hà Giang trước đây chỉ 20 - 25 triệu/m2 nay đã lên hơn 60 triệu/m2. Giá đất hồ Đồng Nai cũng theo đà tăng, ghi nhận 80 - 90 triệu/m2.

Nguồn cung đất nền dự án Bảo Lộc không nhiều, hầu hết đều cháy hàng ngay sau khi mở bán. Bảo Lộc dự kiến sẽ đón nhận thêm nhiều dự án quy mô và chủ đầu tư lớn trong giai đoạn 2020 - 2025.

>>>> Xem thêm: