Nội dung chính
  1. Thị trường tiếp tục chuyển biến tích cực nhờ cơ sở hạ tầng
  2. Giá nhà đất tăng từ 16 - 20% so với năm 2019
  3. Bất động sản Kon Tum liên tục nhận tin vui

Đánh giá thị trường nhà đất Kon Tum mới nhất (2020)

Khép lại năm 2019 với nhiều kết quả ngoài mong đợi, nhà đất Kon Tum 2020 được kỳ vọng sẽ tiếp tục bùng nổ với nhiều chuyển biến ấn tượng.

Với sự xuất hiện rầm rộ của 02 chủ đầu tư lớn là Vingroup, FLC và các dự án bất động sản quy mô lớn, Kon Tum nhanh chóng nhận được sự chú ý của rất nhiều chuyên gia, nhà đầu tư và khách hàng không chỉ ở khu vực Tây Nguyên mà cả khu vực Đông Nam Bộ.

Được đánh giá là thị trường bất động sản vùng ven sở hữu nhiều tiềm năng, hoạt động mua bán nhà đất Kon Tum đã rộ lên từ cuối năm 2018. Nhiều điểm sốt đất được hình thành, nhà đất khu vực đô thị nhanh chóng thiết lập ngưỡng giá mới, nhiêu nơi được bán với giá lên đến 30 triệu/m2.

Đánh giá nhà đất Kon Tum năm 2020, hầu hết các chuyên gia đều tỏ ra rất lạc quan. Hầu hết đều cho rằng, Kon Tum đã thực sự bước vào đừng đua với các thị trường tiềm năng trong khu vực như: Lâm Đồng, Đắc Lắc hay Gia Lai.

Thị trường tiếp tục chuyển biến tích cực nhờ cơ sở hạ tầng

Không chỉ riêng bất động sản, hầu hết tất cả các lĩnh vực kinh tế tại Kon Tum đều đang tạo được những chỉ số vô cùng ấn tượng. So với các năm 2018 - 2019, dòng vốn đầu tư đổ về Kon Tum lớn và từ nhiều nguồn khác nhau, trong đó một phần không nhỏ chảy vào lĩnh vực bất động sản.

Trong năm 2019, tỉnh Kon Tum đã thu hút trên 60 dự án đầu tư với tổng số vốn đăng ký trên 5.200 tỷ đồng. Đặc biệt, UBND tỉnh và nhà nước đang đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông của tuyến cao tốc kết nối Quy Nhơn - Pleiku - Kon Tum có tổng mức đầu tư 40.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công quý IV/ 2020 và dự án tăng cường kết nối giao thông khu vực Tây Nguyên - Quốc lộ 19 (kết nối tỉnh Bình Định và tỉnh Gia Lai). 02 dự án này sẽ có tác động rất lớn đến kinh tế Kon Tum nói chung và bất động sản nói riêng.

Với bệ phóng chắc chắn từ cơ sở hạ tầng và lợi thế về thiên nhiên, quỹ đất,... hầu hết các chuyên gia đều to ra rất khả quan đối với cục diện bất động sản Kon Tum 2020. Sẽ không có gì là quá sớm nếu Kon Tum được dự đoán sớm vươn mình trong tương lai gần, trở thành một trong những thị trường tiềm năng bậc nhất khu vực Tây Nguyên.

Giá nhà đất tăng từ 16 - 20% so với năm 2019

Mở cửa đón hàng loạt dự án quy mô lớn, nhà đất Kon Tum 2020 tỉnh giấc khi các dự án đồng loạt mở bán, thu hút lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư. Nhiều người bắt đầu đứng ngồi không yên khi "sốt đất nền Kon Tum", các dự án đất nền Kon Tum sẽ nhanh chóng cháy hàng và cần thêm nhiều dự án để giải quyết bài toán này.

Theo bảng giá nhà đất mới nhất của tỉnh Kon Tum 2020, tỷ lệ tăng giá dự kiến sẽ đạt 20%. Riêng với những khu vực nhà đất đang nóng như: Tp. Kon Tum, thị trấn Đắk Hà,... rất có thể tỷ lệ sẽ đạt hơn 25%.

Tại Tp. Kon Tum và một số điểm đất ở Đắk Hà đã ghi nhận giá bán hơn 30 triệu/m2 cho các lô đất mặt tiền đường lớn hoặc điều kiện kinh doanh nổi bật. Khung giá nhà đất Kon Tum cho giai đoạn 2020 - 2024: tối thiểu 50.000 đồng/m2, tối đa là 48 triệu đồng/m2.

Bất động sản Kon Tum liên tục nhận tin vui

Theo ông Nguyễn Đình Bắc - Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết: “Công tác thu hút đầu tư của Tỉnh tiếp tục có những chuyển biến tích cực. Việc tiến hành đánh giá tiềm năng và ban hành danh mục các dự án kêu gọi đầu tư vào địa bàn cùng với công tác đẩy mạnh cải cách hành chính, cải thiện chỉ số năng lực cạnh tranh, thực hiện cơ chế “liên thông một cửa”; kết hợp nhiều chính sách về thuê đất, tạo quỹ đất sạch, hỗ trợ giải phóng mặt bằng... đã thu hút được nhiều dự án đầu tư vào địa bàn”.

Từ đầu năm 2019, nhiều dự án lớn đã được triển khai. Tính đến đầu năm 2020, Kon Tum đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho hơn 450 dự án. Đặc biệt, các dự án trọng điểm như: Tổ hợp thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí và nhà phố FLC Kon Tum; Tổ hợp Trung tâm thương mại - Shophouse Vincom Kon Tum; Khu phức hợp đô thị Vinhomes Kon Tum; Tổ hợp sân golf, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Măng Đen; khu du lịch sinh thái Măng Đen… sẽ là tác động lớn đối với thị trường.

Nối tiếp Vingroup, FLC đến lượt Đất Xanh và nhiều chủ đầu tư khác đã bắt đầu triển khai dự án hoặc tiến hành khảo sát và lập hồ sơ dự án nộp lên UBND tỉnh.

Dự kiến cuối năm 2020, khi các dự án đông loạt hoàn thiện và mở bán, hoạt động mua bán nhà đất Kon Tum sẽ cực kỳ sôi động. Rất khó để xác định chính xác các điểm đất có khả năng sốt. Mặt bằng giá nhà đất tính đến quý 4/2020 sẽ tăng ít nhất hơn 16% so với cùng kỳ năm 2019.

Vượt lên những trở ngại do biến động thị trường và những cản trở về điều kiện phát triển tiềm năng. Bất động sản Kon Tum 2020 sẽ tiếp tục tạo nên một kịch bản đáng mong đợi. Với sự tăng trưởng này, trong giai đoạn 2020 - 2025 nhà đất Kon Tum sẽ là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư.

>>>> Xem thêm: