Nội dung chính
  1. Vị trí cửa ngõ phía Đông tỉnh đồng Nai, khả năng kết nối vùng tốt
  2. Tiện ích xã Hưng Thịnh, Trảng Bom dần đa dạng
  3. Giá đất xã Hưng Thịnh, Đồng Nai đang tăng hơn 28% mỗi năm

Tại sao nhà đất xã Hưng Thịnh, Đồng Nai hút khách đầu tư?

Vốn là xã nông nghiệp thuộc huyện Trảng Bom, từ sau năm 2015, khu dự án khu công nghiệp Hưng Thịnh được thành lập, xã Hưng Thịnh, Đồng Nai đã thay đổi nhanh chóng về nhiều mặt.

Trong 2 - 3 năm trở lại đây, hoạt động mua bán nhà đất xã Hưng Thịnh, huyện Trảng Bom, Đồng Nai rất khả quan. Về hiện tượng hút khách, nguyên nhân xuất phát từ các yếu tố sau đây:

Vị trí cửa ngõ phía Đông tỉnh đồng Nai, khả năng kết nối vùng tốt

Nằm ở phía Đông thị trường nhà đất Trảng Bom, cách trung tâm Tp. Biên Hòa chỉ chưa đến 30 km, tiếp giáp trực tiếp với nhà đất huyện Thống Nhất (cách nút giao thông Dầu Giây khoảng 10km). Từ xã Hưng Thịnh thuận lợi kết nối với các khu vực lân cận bằng tuyến Quốc lộ 1A, đường 20 nối liền Tỉnh lộ DT 25. Xã có vị trí địa lý:

Tổng diện tích tự nhiên toàn xã hiện là 17,4 km2, dân số 9136 người (thống kê năm 2014).

Ngoài hưởng lợi từ sức nóng của bất động sản Trảng Bom, vị trí kể cận nhiều dự án cơ sở hạ tầng lớn như: Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đang giúp giá đất xã Hưng Thịnh tăng không thua kém khu trung tâm và lân cận Tp. Biên Hòa.

Tiện ích xã Hưng Thịnh, Trảng Bom dần đa dạng

Trảng Bom nghênh đón hàng loạt chủ đầu tư và dự án lớn triển khai trong năm 2020 và giai đoạn 2020 - 2025. Sau các huyện ở phía Nam và Tp. Biên Hòa, hiện Trảng Bom là huyện thu hút vốn FDI lớn so với nhiều huyện phía Đông và phía Bắc tỉnh Đồng Nai.

Năm 2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt thành lập Cụm công nghiệp Hưng Thịnh với các nội dung:

  • Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Hưng Thịnh
  • Địa điểm xây dựng: xã Hưng Thịnh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
  • Quy mô dự án: 32,4769 ha
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Bảo Thư Gò Dầu
  • Tổng số vốn đầu tư hạ tầng dự kiến: 181 tỷ đồng

Cụm khu công nghiệp đã tác động lớn đến phát triển kinh tế địa phương. Đồng thời đây cũng là ưu điểm thu hút dân cư. Bán đất Trảng Bom tại xã Phú Thịnh sôi nổi một phần cũng xuất phát từ đây.

Ngoài ra, khu vực còn có các tiện ích nổi bật như:

  • Trường trung cấp Bách khoa Đồng Nai
  • Trung tâm Nghiên cứu Thực nghiệm Nông nghiệp Hưng Lộc
  • Viện Dưỡng lão Thanh Bình
  • Trường học các cấp
  • Trung tâm y tế
  • ...

Giá đất xã Hưng Thịnh, Đồng Nai đang tăng hơn 28% mỗi năm

Chỉ trong vòng 02 năm, với những tác động tích cực của cơ sở hạ tầng, giá đất xã Hưng Thịnh đã tăng vượt chỉ số kỳ vọng. Dựa vào bảng giá đất huyện Trảng Bom năm 2020 có thể thấy, giá đất Hưng Thịnh đã tăng hơn 28% so với giai đoạn trước, nhiều điểm nóng mức tăng đạt trên 30%.

Đặc biệt, đất nông nghiệp Trảng Bom tại các tuyến đường lớn thuộc địa phận xã Hưng Thịnh và lân cận Cụm khu công nghiệp Hưng Thịnh giá tăng gấp 2 - 4 lần so với trước đó. Nếu như năm 2018 giá đất nông nghiệp Hưng Thịnh chỉ khoảng vài trăm ngàn đồng mỗi mét vuông, thì nay đã lên đến 2 - 3 triệu/m2, thậm chí một số lô đất nông nghiệp cây lâu năm được rao bán với giá 3,5 - 4 triệu/m2.

Nhiều khách hàng mua nhà đất xã Hưng Thịnh, Đồng Nai trước năm 2019, hiện đang hưởng mức lợi nhuận khủng. Với dự đoán Trảng Bom sẽ là "điểm nóng" tiếp theo của nhà đất vùng ven bất động sản Đồng Nai, việc nhà đầu tư đổ xô về đây mua đất giá rẻ để đầu cơ không có gì làm lạ.

>>>> Xem thêm: