Khu dân cư Phú Thịnh Biên Hòa: thông tin cần biết trước khi mua

Quy mô không lớn, nhưng khu dân cư Phú Thịnh Biên Hòa đã từng là tâm điểm đầu tư trong năm 2018. Thời điểm này nhiều người vẫn quan tâm đến sản phẩm dự án Phú Thịnh Biên Hòa.

Triển khai xây dựng trong giai đoạn thị trường nhà đất Biên Hòa đang đẩy mạnh tốc độ phát triển. KDC Phú Thịnh Biên Hòa dễ dàng lọt vào top các dự án đất nền Biên Hòa đáng sở hữu.

Trải qua nhiều đợt mở bán, tính đến đầu năm 2020, đất nền dự án Phú Thịnh Biên Hòa hầu hết đều là đầu tư thứ cấp. Dự án đã hoàn thiện nên lợi thế lớn nhất sẽ là pháp lý và tốc độ phát triển dân cư. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua sản phẩm thuộc khu dân cư Phú Thịnh Biên Hòa, anh/chị cần phải biết các thông tin cơ bản dưới đây:

Tổng quan dự án Phú Thịnh Biên Hòa

• Khu dân cư Phú Thịnh: Rộng 19,2 ha
• Phố thương mại Phú Thịnh rộng: 1,6ha
• Dự án được hình thành năm 2003 là một trong những dự án đầu tiên được quy hoạch đồng bộ và hiện đại tại Biên Hoà. Phố thương mại Phú Thịnh là giai đoạn cuối của khu dân cư Phú Thịnh, được triển khai năm 2017.
• Vị trí: Quốc lộ 51, khu phố 3, phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty CP Miền Đông (MDC)
• Loại hình: đất nền nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse
• Diện tích nền từ 80-150m2: 5x20m, 5x23m, 5x25m, 6x25m,...

Hệ thống tiện ích khu dân cư

- Tiện ích nội khu

• Khu thương mại hiện đại gồm: 2 tầng thương mại, 2 tầng hầm, tầng 3 gồm hồ bơi và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giải trí.
• Hệ thống điện âm kết nối từng nhà
• Hệ thống đường rộng rãi, kiên cố
• Vỉa hè trồng nhiều cây xanh điều hòa không khí, tạo bóng mát
• Lối thoát hiểm 4m
• Đường nội khu rộng 30m

- Tiện ích ngoại khu

• Hệ thống trung tâm thương mại dày đặc: Siêu thị Big C, Co.op Mart, Chợ, VinMart, VinCom Biên Hòa, ...
• Kế cận các khu công nghiệp như: Biên Hòa 1- 2, Loteco, Amata, An Phước, Tam Phước...
• Giao thông kết nối thuận tiện: Quốc lộ 51, Quốc lộ 15, Quốc Lộ 1A, Cao Tốc Long Thành, Sân bay Long Thành ( 2022 ) ... Kết nối nhanh chóng và vô cùng thuận tiện
• Ngay bệnh viện Shingmark - Trường Cao Đẳng Việt Nhật
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT

Khả năng sinh lợi nhuận Phú Thịnh Biên Hòa năm 2020

Với lợi thế triển khai từ năm 2008, giá đất Biên Hòa thời điểm này khá thấp. Giá bán mỗi lô đất nền ở những đợt mở bán đầu tiên chỉ giao động từ 350 - 400 triệu trở lên. Nếu mua sản phẩm dự án Phú Thịnh Biên Hòa trước năm 2015, 100% nhà đầu tư bán ra sau đó sẽ có thu lợi nhuận ít nhất 50 - 70% chỉ sau 2 - 3 năm, thậm chí giá bán gấp 2 - 3 lần so với thời điểm mua.

Đến đầu năm 2020, hạ tầng hoàn thiện 100%, đường rộng 20m, mặt tiền kinh doanh rất sầm uất. 100% sổ đỏ đã được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng trước năm 2019. Sản phẩm thuộc KDC Phúc Thịnh Biên Hòa vẫn được hỏi mua nhiều vì:

• Sổ đỏ có thể sang tên ngay, khách hàng mua bán nhà đất Biên Hòa để dử dụng sẽ rất ưu tiên điều này
• Xây dựng hoặc ở ngay sau khi mua, không mất thời gian đợi hoàn thiện
• Khả năng tăng giá vẫn còn hấp dẫn, do đất Biên Hòa đang trong đà tăng trưởng.
• Tính thanh khoản cao, do quanh khu vực có nhiều dự án cơ sở hạ tầng, khu dân cư lớn đang triển khai, nguồn cung bất động sản phường Long Bình Tân đang thiếu hụt.

Mặc dù khả năng đầu tư tương đối tốt, nhưng do số lượng không nhiều, hiện chỉ một vài nhà đầu tư bán lại nên khách hàng sẽ không có nhiều lựa chọn.

>>>> Xem thêm:

• Dự án Long Hưng Đồng Nai có lừa đảo khách hàng?
• Bán đất Tân Phước, Biên Hòa nên mua gì?
• Cần mua nhà Biên Hòa nên tìm thông tin ở đâu?