Danh sách các khu công nghiệp Nhơn Trạch (đầy đủ nhất)

Đến năm 2020, hiện có 9 khu công nghiệp Nhơn Trạch đã đi vào hoạt động với tổng diện tích hơn 3,3 ngàn hecta, chiếm gần 30% tổng số khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Nằm trong vùng tam giác kinh tế đặc biệt: TP HCM - Biên Hòa - Bà Rịa Vũng Tàu, huyện Nhơn Trạch hiện được giới chuyên môn đánh giá rất cao về sức hấp dẫn đầu tư và khả năng sớm trở thành trung tâm kinh tế quan trọng của khu vực.

Chỉ trong 10 năm trở lại đây, các chỉ số về kinh tế huyện Nhơn Trạch đã thay đổi vượt ngoài dự đoán, trong đó kinh tế công nghiệp hiện năm giữ 52,3% trong cơ cấu kinh tế của huyện Nhơn Trạch (thống kê năm 2015). Đến năm 2019, tỷ trọng ngành công nghiệp trong cơ cấu kinh tế của huyện Nhơn Trạch đã tăng vọt lên mức 90,6%, ngành dịch vụ giảm xuống mức 8,4% và ngành nông - lâm nghiệp chỉ còn chiếm vỏn vẹn 1%.

Do sự chênh lệch quá lớn về cơ cấu kinh tế, trong giai đoạn 2020 - 2025, dự kiến huyện Nhơn Trạch sẽ không triển khai thêm dự án khu công nghiệp mới, chri tập trung phát triển hiệu quả các khu công nghiệp, cụm công nghiệp hiện có và đẩy mạnh phát triển thương mại, dịch vụ.

Giai đoạn này, sức hút đầu tư sẽ vẫn tập trung vào 9 khu công nghiệp Nhơn Trạch đã triển khai.

Dưới đây là danh sách cụ thể và một vài thông tin cơ bản của từng khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1: 449 ha

• Vị trí: Đường Tôn Đức Thắng, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ)
• Quy mô: 448,5ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Thời gian vận hành: từ năm 1998
• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2048

- Các ngành nghề thu hút đầu tư:

• Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép
• Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị
• Điện, điện tử
• Sản xuất, gia công giày da, may mặc
• Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm
• Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - D2D: 347 ha

• Vị trí: thuộc địa bàn các xã Hiệp Phước, Phú Hội và Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D)
• Tổng diện tích: 347 ha (nằm trong quy hoạch tổng thể khu công nghiệp Nhơn Trạch 2)
• Đất xây dựng công nghiệp và kho tàng: 288,768 ha
• Tổng diện tích đã cho thuê: 266,408 ha
• Diện tích đất chưa cho thuê: 22,36 ha

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - Lộc Khang: 70 ha

• Vị trí: Thị trấn Hiệp Phước và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Lộc Khang
• Tổng diện tích: 70ha (thuộc quy hoạch tổng thể KCN Nhơn Trach 2)
• Thời gian vận hành: 2006
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Chế biến thực phẩm, Vật liệu xây dựng, Cơ khí, Điện tử, Gỗ và các sản phẩm về gỗ, Thủy tinh cao cấp, Cao su, Dệt may, Bao bì, Đồ uống, Dược, Mỹ phẩm, Nhựa, Dụng cụ y tế, Dụng cụ thể thao, Hàng trang sức, Đồ gia dụng

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - Nhơn Phú: 183 ha

• Vị trí: Đường 25B, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền
• Tổng điện tích toàn khu: 183,1822 ha (thuộc quy hoạch tổng thể KCN Nhơn Trach 2)
• Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê: 131,7738 ha

- Các ngành nghề thu hút đầu tư:

• Công nghiệp nhẹ: Dệt may, da giày…
• Công nghiệp lắp ráp các linh kiện điện, điện tử
• Công nghiệp hương liệu, hoá mỹ phẩm
• Vật liệu xây dựng & trang trí nội thất
• Ngành cơ khí chế tạo máy móc, thiết bị
• Công nghiệp thực phẩm, dược phẩm, chế biến nông sản
• Ngành chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản
• Cao su đã qua chế biến: vỏ xe các loại
• Ngành luyện cán thép, ngành hóa chất
• Ngành mạ, phun phủ và đánh bóng kim loại

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3: 697 ha

• Vị trí: đường 25B, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Nhơn Trạch III
• Tổng diện tích toàn KCN: 688 ha (Giai đoạn 1 - 337 ha, giai đoạn 2 - 351 ha)
• Thời gian xây dựng: năm 1997
• Tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 1: đạt 100%
• Tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 2: đạt 80%

- Các ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 3:

• Lắp ráp linh kiện điện, điện tử, chế tạo máy móc động lực
• Công nghiệp thực phẩm, Công nghiệp dược phẩm, hương liệu, hóa mỹ phẩm.
• Các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.
• Công nghiệp cơ khí chế tạo
• Các ngành công nghiệp điện gia dụng, điện tử, điện lạnh
• Các ngành dịch vụ: ngân hàng, bưu điện,...

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5: 309 ha

• Vị trí: Đường N2, Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam)
• Quy mô: 309 ha
• Tổng mức đầu tư: 328,948 tỷ đồng
• Thời gian vận hành: từ 2003 - 2053
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%

- Các ngành nghề thu hút đầu tư:

• Vật liệu xây dựng
• Cơ khí
• Điện tử
• Dệt may
• Đồ uống
• Dược, mỹ phẩm
• Sản phẩm về da
• Hương liệu

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6: 327 ha

• Vị trí: xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Dự án được liên kết đầu tư cơ sở hạ tầng bởi 03 đơn vị: Cty TNHH Đầu tư Xây dựng KCN Nhơn Trạch 6A, Cty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa, Cty CP Đầu tư XD và VLXD Sài Gòn

• Quy mô: 327 ha
• Tỉ lệ đất đã cho thuê: 65,95%

- Các ngành nghề thu hút đầu tư:

• Sản xuất chế biến thực phẩm; sản xuất đồ uống; sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu
• Chế biến gỗ và sản phẩm sản xuất từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế)
• Sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết, bện
• Sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất; dệt; sản xuất trang phục
• Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan; sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic
• Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy; sản xuất giường, tủ, bàn, ghế
• Công nghiệp chế biến, chế tạo khác; sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu; sản xuất xe có động cơ; sản xuất phương tiện vận tải khác; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị)
• Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác; sản xuất thiết bị điện

Khu công nghiệp Nhơn Trạch Dệt may Nhơn Trạch: 184 ha

• Vị trí: Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Vinatex Tân Tạo
• Quy mô: 184 ha
• Tỉ lệ đất đã cho thuê: 97,43%

- Các ngành nghề thu hút đầu tư:

• Công nghiệp sợi, May mặc
• Công nghiệp cơ khí
• Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng
• Công nghiệp điện tử tin học, phương tiện thông tin viễn thông
• Công nghiệp cơ khí chính xác, dụng cụ y tế
• ...

Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo: 856 ha

• Vị trí: Xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa
• Tổng diện tích: 856 ha
• Tỉ lệ đất đã cho thuê: 89,55%

- Các ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Ông Kèo:

• Sản xuất chế biến dầu nhờn, gas, Khí hóa lỏng; Hóa chất (không bao gồm hóa chất cơ bản); Dược phẩm; Hóa mỹ phẩm; Thực phẩm
• Sản xuất điện, Bưu chính viễn thông, Cơ khí; công nghiệp sản xuất giấy (không bao gồm công đoạn xuất bột giấy)
• Sản xuất nhựa, cao su (không bao gồm công đoạn chế biến mủ cao su)
• Vật liệu xây dựng; Dệt may (không nhuộm); Giày da (không có thuộc da)
• Các ngành dịch vụ,...

Theo thông tin vào quý 3/2020, hiện giá thuê đất khu công nghiệp tại các khu công nghiệp Nhơn Trạch có tăng so với năm 2019, tuy nhiên mức tăng không cao. Do nhiều KCN quỹ đất cho thuê còn nhiều, khả năng đáp ứng cho nhu cầu của các doanh nghiệp tương đối tốt nên không xảy ra tình trạng sốt giá.

>>>> Xem thêm:

• Kịch bản nào cho bất động sản Nhơn Trạch 2020
• Bảng giá đất Nhơn Trạch 2020 (chi tiết nhất)
• Đánh giá thị trường đất nền Nhơn Trạch 2020