Khu công nghiệp Amata Long Thành: sức hút đầu tư mới tại Đồng Nai

Trước sức hút từ tốc độ phát triển của huyện Long Thành, Amata đã quyết định đầu tư khu công nghiệp Amata Long Thành. KCN nằm trong dự án tổ hợp khu công nghiệp - đô thị với tổng vốn lên đến 1,6 tỷ USD.

Sau thành công của hàng loạt khu công nghiệp Amata trên nhiều tỉnh thành cả nước như: khu công nghiệp Amata Biên Hòa, Amata City Hạ Long,... Đầu năm 2020, Tập đoàn Amata tiếp tục được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quỹ đất hơn 410,31ha để xây dựng khu công nghiệp công nghệ cao Long thành. Dự án khu công nghiệp này sẽ nằm trong 03 dự án Tập đoàn Amata sẽ triển khai trong giai đoạn tới gồm:

• Khu công nghiệp công nghệ cao Amata Long Thành có quy mô 410ha, vốn đầu tư ban đầu 282 triệu USD
• Khu đô thị dịch vụ Amata Long Thành 1, diện tích hơn 5,5ha, vốn đầu tư 23 triệu USD
• Dự án Thành phố Amata Long Thành với tổng vốn đăng ký 309 triệu USD, được xây dựng trên diện tích 753,1ha

Nhiều chuyên gia nhận định, KCN Amata Long Thành sẽ là khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Đồng Nai trong giai đoạn 2020 - 2025. Đây cũng sẽ là KCN có tác động lớn đến việc củng cố vai trò trung tâm công nghiệp của Đồng Nai đối với vùng công nghiệp.

Tìm hiểu kỹ hơn về khu công nghiệp Amata Long Thành, dưới đây là những thông tin đáng chú ý:

Chủ đầu tư KCN Amata Long Thành là ai?

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành (Thuộc tập đoàn AMATA – Thái Lan)

Tập đoàn Amata được thành lập từ năm 1989 và có trụ sở chính tại Bangkok, Thái Lan là nhà phát triển khu công nghiệp nổi tiếng trên thế giới. Tập đoàn này, chính thức niêm yết trên Sở GDCK Thái Lan (SET) từ năm 1997. Là tập đoàn niêm yết lớn nhất của Thái Lan trong lĩnh vực bất động khu công nghiệp.

Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành được thành lập nhằm đảm nhiệm vai trò đầu tư cơ sở hạ tầng và quản lý dự án khu công nghiệp đô thị Amata Long Thành.

Trước bệ đỡ lớn là Tập đoàn Amata Thái Lan - một trong những chủ đầu tư của hệ thống khu công nghiệp Amata tại Việt Nam, Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành đang nhanh chóng hoàn thiện các bước đầu. Với tổng số vốn đầu tư khủng, KCN Amata Long Thành sẽ là tiếng vang lớn của thương hiệu này tại thị trường công nghiệp ở nước ta.

Vị trí khu công nghiệp Amata Long Thành

Vị trí chính xác: Khu phức hợp công nghiệp đô thị - dịch vụ Long Thành (tên thương mại: Amata City Long Thành) có tổng diện tích 2.559 ha gồm một phần địa giới hành chính của: Xã Tam An (1.860 ha), xã An Phước (495 ha), thị trấn Long Thành (150 ha) và xã Phước Thiền - huyện Nhơn Trạch (54 ha).

• Phía Đông giáp thị trấn Long Thành
• Phía Tây giới hạn bởi sông Đồng Nai giáp TP.HCM
• Phía Bắc giáp xã Tam Phước thành phố Biên Hòa
• Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch

Sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm kinh tế huyện Long Thành, liền kề với nhiều hệ thống giao thông huyết mạch như: sông Đồng Nai, đường cao tốc Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây, sân bay Quốc tế Long Thành. KCN Amata Long Thành được đánh giá cực kỳ cao về khả năng kết nối và sự thuận thiện trong giao thương hàng hóa.

• Cách sân bay Long Thành chỉ 10km
• Cách các khu công nghiệp Nhơn Trạch: 10 - 15km
• Cách cảng Cát Lái: 20km
• Cách trung tâm Tp. Biên Hòa: 25km
• Cách khu công nghiệp Amata Biên Hòa: 20km
• Cách Tp. HCM (quận 2) chỉ 22km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 30km
• Cách cảng Cái Mép: 40km

Quy mô dự án KCN Amata Long Thành

• Tổng quy mô dự án khu công nghiệp - đô thị Amata Long Thành: 2.559 ha
• Tổng vốn đầu tư: 1,6 tỷ USD
• Nhận giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 6 năm 2015
• Loại hình sản phẩm: Khu công nghiệp nghệ cao, Khu phát triển sử dụng hỗn hợp và Khu dịch vụ.

Trong giai đoạn 1, dự án sẽ tập trung phát triển Khu công nghiệp công nghệ cao với diện tích 410 ha. Theo bản đồ quy hoạch, khu công nghiệp Amata Long Thành sẽ có tổng diện tích 410,31 ha. Dự án sẽ nằm trên địa giới hành chính các xã với diện tích cụ thể như sau:

• Xã Tam An là khoảng 49,95 ha
• Xã An Phước là khoảng 208,95 ha
• Thị trấn Long Thành khoảng 151,41 ha

- Cơ cấu sử dụng đất cho các phân khu chức năng cụ thể:

• Đất công nghiệp + Khu nghiên cứu và phát triển: Tổng diện tích 275,33 ha (trong đó đất khu công nghiệp 268,09 ha, khu nghiên cứu và phát triển 7,24 ha)
• Đất khu điều hành dịch vụ: Diện tích quy hoạch 6,30 ha, tầng cao xây dựng 03 - 09 tầng, mật độ xây dựng 30 - 40%
• Đất công viên cây xanh: Tổng diện tích cây xanh chiếm 41,88 ha
• Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Diện tích 5,40 ha, tầng cao ≤ 02 tầng, mật độ xây dựng 40 - 50%
• Đất giao thông nội bộ bãi đậu xe: Tổng diện tích đất giao thông khoảng 54,93 ha

Tiềm năng phát triển của KCN Amata Long Thành trong tương lai

Huyện Long Thành hiện là một trong số những địa phương sở hữu số lượng khu công nghiệp và cụm công nghiệp lớn nhất của tỉnh Đồng Nai. Những năm trở lại đây, sự xuất hiện của các dự án cơ sở hạ tầng lớn, điểm hiện là sân bay Quốc tế Long Thành đã đẩy nhanh tốc độ phát triển của kinh tế công nghiệp.

Cùng với 4 khu công nghiệp và 7 cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động, khu công nghiệp Amata Long Thành được xem là dự án trọng điểm của Long Thành trong giai đoạn 2020 - 2030.

Phát triển theo loại hình khu công nghiệp công nghệ cao đầu tiên tại khu vực phía Nam tỉnh Đồng Nai, đây được xem là "điểm vàng" thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước ở những ngành nghề liên quan. Theo dự đoán của nhiều chuyên gia, KCN Amata Long Thành rất có thể là dự án tạo nên kỷ lục về tốc độ lấp đầy. Do thời điểm này, dù chỉ đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng nhưng hàng chục doanh nghiệp đã "xếp hàng" đợi ngày dự án trình làng.

Với gắn kết chặt chẽ với các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị và lợi thế rất lớn về giao thông. Khu công nghiệp Amata Long Thành được kỳ vọng rất lớn về sự đột phá cả về chất lẫn lượng. Đồng thời mang lại làn gió mới, thu hút hiệu quả hơn nguồn vốn FDI đổ vào huyện Long Thành trong giai đoạn tới.

>>>> Xem thêm:

• Giới thiệu chi tiết khu công nghiệp Rạch Bắp (An Điền, Bình Dương)
• Khu công nghiệp Tân Phú Trung: đánh giá tiềm năng phát triển
• Khu công nghiệp Xuyên Á (Long An): tất tần tật thông tin