Gem Sky World Đồng Nai: Có thực sự nên mua?

Gem Sky World được triển khai ngay khu vực trọng điểm huyện Long Thành, liền kề khu vực Dự án cảng hàng không và sân bay quốc tế Long Thành sắp khởi công.

Để giải quyết vấn đề đưa ra ngay ở tiêu đề, bài viết sẽ được chia thành 02 phần cơ bản:

• Các thông tin cơ bản về dự án
• Những phân tích và đánh giá tiềm năng đầu tư dự án Gem Sky World

Chủ đầu tư Gem Sky World Đồng Nai là ai?

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
• Đơn vị phát triển dự án: Đất Xanh Group

Vị trí khu đô thị nghỉ dưỡng Gem Sky World

Dự án Gem Sky World ở đâu?

• Địa chỉ chính xác: Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Phân tích vị trí Gem Sky World

• Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 51, nối liền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với Tp. Biên Hòa (Đồng Nai) và Tp. Hồ Chí Minh
• Đây là nút giao thông quan trọng, đóng vai trò kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch như: cao tốc khác là Bến Lức - Long Thành và Biên Hòa - Vũng Tàu, Tỉnh lộ 769
• Liền kề Cảng hàng không Quốc tế Long Thành
• Cách khu công nghiệp Long Thành 6km
• Cách Tp. Hồ Chí Minh 24km theo đường cao tốc đến nút giao An Phú
• Cách Tp. Biên Hòa 25km theo tuyến Quốc lộ 51

Quy mô dự án khu đô thị Gem Sky World

• Tổng diện tích dự án: 92,2ha
• Mật độ xây dựng: 50%
• Diện tích phân lô: 90m2 – 300m2
• Quy mô dân số: hơn 18.000 người

Sản phẩm dự án Gem Sky World Long Thành là gì?

Theo thông tin ban đầu, dự án Gem Sky World sẽ đưa ra thị trường tổng cộng 4.022 sản phầm gồm:

Đất nền

• Nhà ở liên kế có sân vườn
• Nhà phố thượng mại Shophouse
• Biệt thự Song lập
• Biệt thự Đơn lập
• Căn hộ chung cư

Và được chi thành 6 khu với các giai đoạn thi công khác nhau, cụ thể:

• Khu Công viên cây xanh
• Khu phố thương mại
• Nhà ở liên kế
• Khu biệt thự
• Khu thương mại dịch vụ
• Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại

Dự kiến ra mắt vào đầu tháng 6 năm 2020, hiện tại dự án đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng. Ngay từ bây giờ, anh/chị hoàn toàn có thể tham khảo bản đồ phân lô, bản thiết kế 3D và tiến hành đặt cọc giữ chỗ để chọn cho mình các căn ở vị trí đẹp nhất.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Mẫu thiết kế dự án Gem Sky World

Tiện ích khu đô thị Gem Sky World

Dành diện tích lớn cho các hạng mục tiện ích, khu đô thị Gem Sky World sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn Quốc tế đa dạng và đẳng cấp.

Với định hướng phát triển thành "Đô thị hạt nhân", Đất Xanh Group đang hướng đến tiêu chuẩn 5 sao, với các tiện ích cụ thể như:

• Hệ thống trường học các cấp: nhà trẻ, trường mầm non
• Bệnh viện
• Khu trung tâm thương mại
• Khu thể dục thể thao: hồ bơi, sân Tennis
• Hệ thống công viên 3ha: công viên giải trí, công viên nước
• Quảng trường trung tâm, quảng trường ánh sáng

Bên cạnh đó, Gem Sky World còn được hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu đã có và đang phát triển cực kỳ đa dạng tại khu vực Long Thành và các địa phương lân cận như: Biên Hòa, Nhơn Trạch,...

Chính sách bán hàng của Gem Sky World Long Thành, Đồng Nai

Giá bán sản phẩm

• Hiện tại giá bán đất nền dự kiến: 25 triệu/m2
• Giá các loại sản phẩm khác đang được chủ đầu tư cập nhật

Anh/chị có thể liên hệ trực tiếp với phòng tư vấn để được cung cấp một số thông tin chi tiết về bảng giá dự kiến.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

(Lưu ý: Anh/chị chỉ nên làm việc với nhân viên thuộc chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án để tránh thông tin sai lệch hoặc những rủi ro đáng tiếc).

Phương thức thanh toán khi mua sản phẩm Gem Sky World

• Phía chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán theo đợt
• Giới thiệu các gói dịch vụ mua nhà đất trả góp từ phía ngân hàng.

Cụ thể xem ở bảng dưới đây:

Pháp lý dự án Gem Sky World Đồng Nai sạch hay không?

Dự án chỉ mới triển khai xây dựng đầu năm 2020, nhiều người vẫn lo ngại pháp lý dự án Gem Sky World đã đầy đủ chưa?

• Hiện tại, Đất Xanh Group đã làm việc xong về thủ tục pháp lý với sở xây dựng và UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức cấp phê duyệt 1/500 cho dự án 92ha và chuẩn bị tiến hành mở bán giai đoạn 1.
• Sản phẩm được cấp sổ đỏ riêng từng căn

Có nên đầu tư vào Gem Sky World hay không?

Bất động sản Long Thành đang có tiềm năng phát triển vượt trội

Cơ sở hạ tầng đang có những bước tiến rõ rệt

• Cuối năm 2019 UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng ngoài hàng rào cảng hàng không quốc tế sân bay Long Thành. Ngoài việc hỗ trợ cho dự án sân bay, đây cũng là cơ sở để UBND huyện Long Thành triển khai thực hiện các dự án.
• Trong giai đoạn 2021 - 2025, huyện Long Thành sẽ ưu tiên các nguồn lực phát triển hạ tầng giao thông.
• Theo quy hoạch, Long Thành sẽ có 5 vùng phát triển với 3 đô thị thành phần là thị trấn Long Thành hiện hữu, đô thị Phước Thái và đô thị Bình Sơn.
• Các dự án mở rộng tuyến đường giao thông 769, mở rộng Quốc lộ 51 được đẩy mạnh. Huyện Long Thành sẽ tiến hành nâng cấp các tuyến: An Viễn - Bàu Tre 6 dài 8,5 km; tuyến Bàu Cạn - Suối Trầu - Cẩm Đường dài 11km và tuyến Cầu Mên dài 5 km.
• Sắp tới, 2 tuyến cao tốc khác là Bến Lức - Long Thành và Biên Hòa - Vũng Tàu cũng sẽ được triển khai.

Long Thành đang đẩy mạnh phát triển kinh tế công nghiệp

Thống kê mới đây, trên địa bàn huyện có 5 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động (Lộc An - Bình Sơn, Long Thành, Long Đức, An Phước, Gò Dầu) với tổng diện tích gần 1.650 hécta, KCN công nghệ cao Long Thành đang triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng, 3 cụm công nghiệp khác cũng đang triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng (Tam An, Long Phước, Phước Bình) với tổng diện tích 300 hécta.

Bên cạnh đó, các dự án khu công nghiệp lớn tại huyện Nhơn Trạch cũng có tác động lớn đến Long Thành nói chung và dự án Gem Sky World nói riêng.

Nguồn tiền từ Tp. Hồ Chí Minh đang đổ về khu vực vùng ven

Trong 3 năm trở lại đây, bất động sản Tp. Hồ Chí Minh bế tắc về nguồn cung. Các nhà đầu tư bắt đầu chuyển hưỡng đầu tư các khu vực bất động sản vùng ven.

Ngoài các thị trường tiềm năng như: Long An, Bình Dương thì Đồng Nai là một trong số được quan tâm nhất. Cùng với sự đa dạng về loại hình bất động sản, số lượng dự án vùng ven tăng mạnh tạo cơ hội làm giàu cho nhiều nhà đầu tư.

Nhà đất Long Thành, hầu hết giá vẫn còn giao động quanh mức tầm 15 - 20 triệu đồng. Biên độ tăng giá còn khá rộng, hoàn toàn có thể kỳ vọng về tỷ lệ tăng trung bình trên 22% trong những năm tới.

Gem Sky World sở hữu khả năng cạnh tranh vượt trội

• Vị trí độc tôn tại khu vực Sân bay Quốc tế Long Thành
• Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao
• Hạ tầng được quy hoạch đồng bộ
• Chủ đầu tư Đất Xanh Group uy tín trên thị trường, cam kết tỷ lệ sinh lợi nhuận đầu tư hấp dẫn
• Giá trị đầu tư gia tăng vượt theo thời gian

So với các dự án trong khu vực như: Khu dân cư An Phước 2 Đồng Nai, Khu dân cư Rich City Long Thành, Khu dân cư Long Thành Phát Residence Đồng Nai, Khu dân cư Long Thành Central Đồng Nai,... quy mô và tính đa dạng sản phẩm vượt trội hơn hẳn.

Điều kiện phát triển đường dài rõ rệt

Cảng hàng không Quốc tế Long Thành sẽ là yếu tố tác động lớn đến sự phát triển của nhiều dự án tại Long Thành trong đó có dự án Gem Sky World. Trong giai đoạn 2021 - 2025, dự kiến sẽ có những bước nhảy vọt về giá cả, nhà đất Long Thành sẽ đón một lượng lớn nhà đầu tư.

Long Thành có lợi thế chiến lược khi là điểm giao trong câu chuyện kết nối liên vùng giữa Tp.HCM với Bà Rịa - Vũng Tàu, Lâm Đồng, khu vực miền Trung, Miền Bắc. Sự có mặt của dự án sân bay Long Thành càng làm cho vị thế của nơi đây thêm cũng cố.

Sản phẩm dự án Gem Sky World hướng đến nhiều đối tượng khách hàng

Sở hữu quy mô lớn, Gem Sky World có sự đa dạng sản phẩm và phân khúc giá để hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau như: người lao động thu nhập trung bình và khá, khách hàng nhà giàu mua nhà đất để nghỉ dưỡng, nhà đầu tư,...

Nếu như thời điểm trước, hầu hết các dự án chỉ tập trung vào đất nền và nhà phố. Thì Gem Sky World sẽ giải tỏa được sự khan hiếm về nguồn cung của phân khúc bất động sản cao cấp.

Đối với khách hàng mua bất động sản để kinh doanh, khu shophouse và trung tâm thương mại đang được đánh giá cao.

Mặc dù số lượng sản phẩm dự kiến bán ra thị trường lớn nhưng dự án hiện đang là "dự án vàng" của bất động sản Long Thành, Đồng Nai. Nhưng nhiều chuyên gia, dự đoán ở thời điểm mở bán đợt 1, các dòng sản phẩm như: đất nền, nhà phố và biệt thự Gem Sky World sẽ sớm khan hiếm.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

>>>> Xem thêm:

• Bản đồ quy hoạch Đồng Nai mới nhất (Số: 40/2016/NQ-HĐND)
• Trảng Bom có thật sự tiềm năng để đầu tư?
• Đánh giá thị trường bất động sản Đồng Nai 2019