Dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai lừa đảo khách hàng?

Tìm hiểu về dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai, không ít thông tin tố chủ đầu tư lừa đảo khách hàng và vi phạm các vấn đề pháp lý nhà đất.

Mặc dù trước đó và hiện tại, Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai vẫn luôn được xem là dự án có tiềm năng phát triển nổi trội, lý tưởng để an cư và khả năng tăng giá cao. Tuy nhiên vào hồi đầu năm 2019, sau khoảng 03 năm mở bán, dự án Gold Hill Đất Xanh tiếp tục có thông tin, chủ đầu tư bị khách hàng khởi kiện do không cấp sổ đỏ đúng thời hạn đã cam kết. Nhiều người bắt đầu nghi ngại về việc mua sản phẩm của dự án này.

dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai - 1

Tìm hiểu kỹ hơn về nghi vấn Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai lừa đảo khách hàng, hãy cùng chúng tôi làm rõ những vấn đề sau đây:

Tổng quan về dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai

Tên dự án: Gold Hill

  • Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
  • Vị trí: thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
  • Quy mô: 27ha
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền
  • Tổng mức đầu tư: 465.723 tỷ

Chi tiết sử dụng đất:

  • Đất nhà liền kề phố: 6.1 ha
  • Đất nhà liên kế có sân vườn: 7.3 ha
  • Đất nhà biệt thự song lập: 1.5 ha
  • Đất nhà biệt thự đơn lập: 1.4 ha
  • Đất công trình công cộng: 1.6 ha
  • Đất cây xanh: 4 ha
  • Đất giao thông: 6.8 ha

dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai - 8

Tiềm năng đầu tư của Gold Hill Đất Xanh

Triển khai xây dựng tại thời điểm bất động sản Trảng Bom bắt đầu có nhiều chuyển biến tích cực. Song song với đó là sự ưu ái về vị trí dự án, Gold Hill Đất Xanh được xem là nơi giao thương sầm uất về dịch vụ du lịch, tài chính ngân hàng, thương mại bậc nhất cửa ngõ phía Đông tỉnh Đồng Nai.

Hạ tầng giao thông hoàn thiện

Đóng vai trò là cửa ngõ kết nối các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đặc biệt là TP HCM. Gold Hill Đồng Nai thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông đồng bộ như:

  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
  • Sân bay Long Thành
  • Quốc lộ 1A
  • Tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
  • Đường Vành đai 3 Tân Vạn – Nhơn Trạch
  • Tuyến metro Biên Hòa – TP.HCM
  • Tuyến metro dọc sông Cái
  • Đường sắt cao tốc TP.HCM – Biên Hòa – Nha Trang

dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai - 2

Hệ thống tiện ích khu vực cực kỳ đa dạng

Ngoài những tiện ích cơ bản như: khu hành chính, bệnh viện, trường học, khu thương mại dịch vụ, ngân hàng,.... Gold Hill Trảng Bom còn liền kề với hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn. Không chỉ là động lực phát triển, các KCN còn tạo điều kiện việc làm tốt nhất cho dân cư tại đây:

  • KCN Bàu Xéo (500 ha)
  • KCN Sông Mây (474 ha)
  • KCN Hố Nai (270 ha)
  • KCN Giang Điền (529 ha)

Khu vực tiếp tục đầu tư nhiều dự án cơ sở hạ tầng

Trong giai đoạn 2020 - 2030, Đồng Nai sẽ mở hàng loạt tuyến đường tỉnh nhằm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và tạo động lực thúc đẩy kinh tế vùng:

  • Đường vành đai TP. Biên Hòa
  • Các tuyến giao thông kết nối liên huyện Trảng Bom – Vĩnh Cửu, Trảng Bom – Thống Nhất, Long Thành – Cẩm Mỹ
  • Hệ thống đường nhánh kết nối khu vực sân bay quốc tế Long Thành
  • ...

Tiện ích nội khu được đầu tư bài bản

Mặc dù quy hoạch và triển khai cách đâu 4 - 5 năm, nhưng Gold Hill vẫn là dự án hội tụ nhiều dịch vụ nổi bật:

  • Khu phố thương mại
  • Công viên cây xanh rộng lớn
  • Khu vui chơi
  • Trung tâm y tế chất lượng cao
  • Hồ cảnh quan
  • Khu nhà trẻ
  • Các dịch vụ giải trí và thư giãn được tích hợp

Giá bán đất nền Gold Hill cạnh tranh

  • Đợt mở bán giữa năm 2012, giá đất nền Gold Hill được Đất Xanh tung ra thị trường chỉ từ 3,2 - 4 triệu đồng. Các lô đất nền diện tích 50 - 60m2 có giá giao động chỉ từ 160 triệu - 250 triệu/nền.
  • Ở thời điểm hiện tại, mức giá này đã tăng từ 4 - 8 lần so với thời điểm năm 2012. Giá bán đất nền dự án Gold Hill Đất Xanh 2020 phần lớn giao động từ 1,2 - 3,5 tỷ đồng/nền (tùy thuộc diện tích).

Với chiều hướng tăng của giá đất Trảng Bom như hiện tại, giá bán đất nền Gold Hill sẽ còn có nhiều thay đổi trong những năm tới.

dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai - 3

Thực hư câu chuyện dự án Gold Hill Đất Xanh lừa đảo

Không chỉ riêng Gold Hill Đất Xanh, trong 2 - 3 năm trở lại đây bất động sản Đồng Nai ghi nhận rất nhiều dự án bị khách hàng tố lừa đảo. Tại đất Trảng Bom, năm 2019 có hàng chục dự án bị xử phạt sai phạm, một vài dự án đất nền Trảng Bom cũng bị đình chỉ hoặc thu hồi đất.

Các thông tin khách hàng tố Gold Hill Đất Xanh lừa đảo

Trên rất nhiều website, báo online, việc Đất Xanh và dự án Gold Hill Đồng Nai lừa đảo khách hàng trở thành đề tài nóng. Chỉ cần anh/chị tìm kiếm với cụm từ "Dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai" hoặc "Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai lừa đảo?" sẽ có hàng ngàn kết quả được trả về.

Dưới đây chúng tôi xin đưa ra một vài hình ảnh về các bài viết liên quan đến việc khách hàng hàng tố Gold Hill Đất Xanh lừa đảo và Gold Hill Đất Xanh vi phạm pháp lý.

dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai - 4

dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai - 5

Bên cạnh các thông tin tiêu cực về việc chậm cấp sổ đỏ của dự án Gold Hill Đất Xanh cho 123 lô đất nền (10% sản phẩm). Cũng phải đề cập đến số lượng 90% đã hoàn thành thủ tục sang tên cho khách hàng.

Lùm xùm đã tác động không nhỏ đến uy tín của chủ đầu tư và hiệu quả kinh doanh của dự án. Phía chủ đầu tư cũng đã khác chật vật để xử lý ảnh hưởng.

Gold Hill Đất Xanh - 1

Pháp lý dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai

  • Dự án triển khai trên quỹ đất sạch được UBND tỉnh Đồng Nai cấp vào năm 2012
  • Đến 06/07/2017, CĐT (Công ty CP Xây dựng Địa ốc Kim Long Phát) đã bàn giao hạng mục Hệ thống cấp nước của dự án cho Công ty CP Cấp nước Đồng Nai quản lý và khai thác.
  • Ngày 31/01/2018, CĐT (Công ty CP Xây dựng Địa ốc Kim Long Phát) đã bàn giao hạng mục hệ thống chiếu sáng dự án cho Trung tâm Dịch vụ Hạ tầng Công ích quản lý và vận hành.
  • Ngày 12/07/2018, CĐT (DXS) đã bàn giao hạng mục: đường giao thông, vỉa hè, cây xanh, hệ thống thoát nước và công viên của dự án.

Đến năm 2020, dự án Gold Hill Đất Xanh, Trảng Bom, Đồng Nai đã hoàn thiện 100% nhiệm vụ cơ sở hạ tầng. Nhiều cư dân đã chuyển vào ở tại khu dân cư, các mục đích sử dụng nhà đất của khách hàng/nhà đầu tư được diễn ra thuận lợi.

Nếu như gác lại câu chuyện 123 lô đất nền chậm cấp sổ đỏ thì hơn 900 lô đất nền khác thuộc dự án vẫn đang mang lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư. Thời điểm này, nhà đầu tư thứ cấp và khách hàng vân tìm mua đất nền dự án Gold Hill Đất Xanh, Đồng Nai.

dự án Gold Hill Đất Xanh Đồng Nai - 7

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn