Bán nhà Long Khánh giá dưới 1,5 tỷ nên chọn khu vực nào?

Nhiều người nghĩ 1,5 tỷ sẽ có nhiều lựa chọn, tuy nhiên bán nhà Long Khánh mức tài chính này chỉ thực sự tiềm năng ở một vài khu vực.

Trước tốc độ tăng trưởng nhanh của nhà đất Long Khánh, nhiều loại hình bất động sản đắt khách, giá bán tăng cao. Tại các phường trung tâm của Tp. Long Khánh, hầu hết giá bán đất đang giao động từ 12 - 18 triệu/m2, đồng nghĩa với việc giá bán nhà cũng tăng cao. Muốn mua nhà Long Khánh vị trí đẹp, chất lượng nhà ở tốt, đòi hỏi tài chính ít nhất từ 2 tỷ đồng trở lên.

Mặc dù chỉ là khu vực vùng ven của nhà đất Đồng Nai và không quá nhiều lợi thế như bán nhà Biên Hòa hay bán nhà Long Thành. Tuy nhiên, sau khi Long Khánh lên phố và các chính sách quy hoạch phát triển được triển khai, khu vực này lại trở thành nơi định cư lý tưởng của rất nhiều người.

Về cơ bản, bất động sản Long Khánh vẫn thuộc nhóm giá rẻ so với mặt bằng giá đất Đồng Nai. Dù giá đất Long Khánh năm 2020 có tăng cao, nhưng tài chính dưới 1,5 tỷ hoàn toàn có thể mua được nhà đẹp nếu anh chị tìm mua ở những khu vực dưới đây:

Bán nhà phường Bàu Sen, Tp. Long Khánh

Phường Bàu Sen có tổng diện tích tự nhiên 12,94km2. Trước đây Bàu Sen là đơn vị hành chính cấp xã mới được lên phường vào tháng 4/2019. Có thể xem Bàu Sen là phường vùng ven có lợi thế lớn về khả năng phát triển nhà đất, xung quanh tiếp giáp với hầu hết các phường đông dân và kinh doanh buôn bán tấp nập như: Phú Bình, Xuân Lập, Xuân Bình,...

Hầu hết bán nhà Bàu Sen giá dưới 1,5 tỷ đồng là nhà cấp 4 và nằm trong các đường nhựa, đường hẻm. Tùy thuộc vào diện tích đất mà giá sẽ có sự thay đổi đáng kể. Nhờ vị trí liền kề nhiều tiện ích nổi bật nên phường Bàu Sen thích hợp để định cư.

Bán nhà phường Suối Tre, Tp. Long Khánh

Nằm ở phía Tây Tp. Long Khánh, phường Suối Tre có tổng diện tích 24,21km2. Đây là khu vực cửa ngõ Quốc lộ 1A từ Tp. Biên Hòa đến trung tâm Tp. Long Khánh. Khoảng 2 năm trở lại đây, đất Suối Tre bắt đầu có giá, đặc biệt là khu vực tiếp giáp phường Bảo Vinh và nhà đất tại các tuyến đường: Quốc lộ 1A, đường Xuân Bình - Xuân Lập, đường Suối Tre - Bình Lộc và đường Lê A, giá đất cao giao điều kiện phát triển kinh doanh tốt.

Bán nhà Suối Tre giá rẻ sẽ tập trung chủ yếu ở phía Bắc và phía Tây - khu vực giáp huyện Thống Nhất.

Bán nhà phường Xuân Tân, Tp. Long Khánh

Phường Xuân Tân nằm ở phía nam thành phố Long Khánh, có diện tích 10,63 km2. Ngoại trừ bán nhà tại các tuyến đường lớn như: Lê Hồng Phong, Quốc lộ 1A, Đường 56, Đường Xuân Tân - Hàng Gòn và khu vực ngã ba Tân Phong sẽ có mặt bằng giá nhà đất tương đối cao. Những khu vực còn lại của phường Xuân Tân, giá bán nhà vẫn ở mức thấp, khả năng đầu tư cao.

Bán nhà phường Bảo Vinh, Tp. Long Khánh

So với 03 phường vừa nêu trên, phường Bảo Vinh có mặt bằng giá bán nhà đất cao hơn hẳn. Tuy nhiên, Bảo Vinh vẫn là một trong số các gợi ý bán nhà giá dưới 1,5 tỷ đồng vì rất nhiều nhà mặt tiền đường nhựa và khu vực giáp xã Quang Bảo vẫn ở mức giá này. Trong đó, ở một vài hẻm nhỏ giáp phường Xuân Thanh vẫn có khả năng kinh doanh tốt. . Ngoại trừ bán nhà xung quanh các tuyến đường: Nguyễn Trung Trực, Ngô Quyền, Duy Tân, Hàm Nghi, Xuân Lộc - Long Khánh, Lê A. Bán nhà giá rẻ phường Bảo Vinh, Tp. Long Khánh chủ yếu nằm ở phía Bắc và phía Đông.

Bán nhà Tp. Long Khánh các xã: Bảo Quang, Bàu Trâm, Bình Lộc, Hàng Gòn

Trong 4 xã trực thuộc Tp. Long Khánh, Bàu Trâm là đơn vị hành chính có lợi thế nhiều hơn cả. Vị trí tiếp giáp trực tiếp với các phường trung tâm Tp. Long Khánh nên giá bán nhà ở xã Bàu Trâm cũng tương đối cao. Đặc biệt, khu vực nhà đất phía Tây xã Bàu Trâm gần như có giá ngang bằng với các phường. Bán nhà giá dưới 1,5 tỷ tập trung nhiều ở phía Đông xã Bàu Trâm.

Riêng 3 xã Bảo Quang, Bình Lộc, Hàng Gòn, hầu hết giá bán nhà chỉ giao động ở mức 800 triệu đến 1,5 tỷ đồng. Một số ít căn nhà có kết cấu đẹp, diện tích rộng, cao tầng thì giá sẽ cao hơn nhiều, tùy thuộc vào định giá tài sản trên đất.

Ngoài những khu vực bán nhà Long Khánh vừa gợi ý ở trên, tại các phường: Phú Bình, Xuân An, Xuân Bình, Xuân Hòa, Xuân Lập, Xuân Thanh, Xuân Trung nhà ở các hẻm nhỏ hoặc dạng nhà cấp 4 lâu năm vẫn có bán ở mức giá này, tuy nhiên số lượng không nhiều.

Các thông tin bán nhà Long Khánh sẽ được đăng tải thường xuyên trên các kênh mua bán nhà đất Đồng Nai uy tín. Anh/chị nên thường xuyên truy cập để có được những lựa chọn phù hợp, giá cả tốt nhất.

>>>> Xem thêm:

• Bản đồ quy hoạch Đồng Nai mới nhất (Số: 40/2016/NQ-HĐND)
• Thị trường bất động sản Trảng Bom hiện nay ra sao?
• Đánh giá tình hình nhà đất Vĩnh Cửu, Đồng Nai hiện nay (2020)