Bán đất xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất: đánh giá và gợi ý đầu tư

Xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất được xem là khu vực có tiềm năng phát triển nhà đất không thua kém thị trấn Dầu Giây. Sở hữu nhiều lợi thế nổi bật, hiện Bàu Hàm 2 trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư.

Nhắc đến nhà đất huyện Thống Nhất, 02 khu vực được ưu tiên sẽ là: nhà đất thị trấn Dầu Giây và bán đất xã Bàu Hàm 02. Khá giống nhau về đặc điểm địa lý, nhưng giá đất Dầu Giây nhỉnh hơn nhờ sở hữu nhiều tiện ích dân cư nổi bật. Tuy nhiên với mức giá thấp hơn khoảng 12 - 16% thì bán đất Bàu Hàm 2 lại không quá kén khách.

Đánh giá khả năng đầu tư đất xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất

Vị trí địa lý xã Bàu Hàm 2

• Phía đông giáp thành phố Long Khánh
• Phía tây giáp nhà đất huyện Trảng Bom
• Phía nam giáp thị trấn Dầu Giây và xã Hưng Lộc
• Phía bắc giáp xã Quang Trung
• Phía đông bắc giáp xã Xuân Thiện

Trên địa bàn hiện có 02 tuyến đường trọng điểm của khu vực đi qua: Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20. Nút giao thông quan trong giữa 02 tuyến đường này cũng đang tăng vai trò của xã Bàu Hàm đối với khu vực cửa ngõ Đông Bắc tỉnh Đồng Nai.

Khu vực dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện

Là một trong những đơn vị hành chính khu trung tâm, xã Bàu Hàm 2 tập trung nhiều tiện ích và dân cư đã được phủ kính từ nhiều năm nay. Với tổng diện tích tự nhiên chỉ 30,11 km2, dân số năm 2018 đã lên đến 10.739 người, đông thứ 02 so với toàn huyện.

Trong những năm tới, sau khi 02 dự án giao thông trọng điểm khu vực phía Đông và Bắc tỉnh Đồng Nai là: Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương và Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết hoàn thiện, khu vực này sẽ còn được hưởng nhiều tác động tích cực.

Giá nhà đất xã Bàu Hàm 2 đang tăng nhanh

Theo bảng giá đất Đồng Nai năm 2020, giá đất toàn huyện Thống Nhất đã tăng giao động 28 - 30% so với giai đoạn 2014 - 2019. Trong đó, thị trấn Dầu Giây và xã Bàu Hàm 2 đang là sở hữu tỷ lệ tăng giá cao nhất. Đất xung quanh Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20 tăng khoảng 30 - 35%.

Trong đó, đất nông nghiệp Thống Nhất tại xã Bàu Hàm 2 đang tạo nên bứt phá lớn khi tăng gấp 3 - 5 lần so với trước đó. Nhiều lô đất được rao bán với giá 2 - 3 tỷ đồng/ha.

"Ăn theo" xu hướng đầu tư bất động sản vùng ven và các dự án lớn, bán đất xã Bàu Hàm 02 hoàn toàn trở thành khu đáng ưu tiên khi anh/chị có ý định mua đất huyện Thống Nhất trong năm 2020.

Một số gợi ý bán đất xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất (mới nhất)

Bán gấp lô đất mặt tiền, gần KCN Dầu Giây xã Bàu Hàm

• Diện tích: 869m2 (300m2 thổ cư, mặt tiền ngang 30m)
• Vị trí: Ngay mặt tiền đường chính về sông Nhạn, Xã Bàu Hàm 2, Thống Nhất, Đồng Nai
• Mô tả: Gần KCN Dầu Giây, Gần cao tốc Dầu Giây - HCM, Dầu Giây Liên Khương,... Khu vực dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh buôn bán tấp nập. Thích hợp đầu tư, xây trọ, kinh doanh.
• Pháp lý: sổ hồng riêng
• Giá bán: Thỏa thuận
• Liên hệ: 0934609090

Bán 1000m2 đất vườn cách KCN Dầu Giây 500m, xã Bàu Hàm 2

• Diện tích: 1000m2
• Vị trí: Đường ĐT 769, Xã Bàu Hàm 2, Huyện Thống Nhất, Đồng Nai
• Mô tả: đường trước đất rộng 12m, chỉ các khu công nghiệp 500m, kết nối với trung tâm hành chính, ngã ba Dầu Giây chỉ khoảng 5 - 7 phút. Lý tưởng để đầu tư.
• Pháp lý: sổ riêng (đất nông nghiệp)
• Giá bán: 1 tỷ
• Liên hệ: 0902.499.486

Bán 5.8 sào vườn có suối xã Bàu Hàm 2, Thống Nhất

• Diện tích: 5800m2
• Vị trí: Chỉ cách QL1A 1km, cách ngã 4 Dầu Giây 3km, xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất
• Mô tả: đường vào vườn rộng 4m, trên đất có sẵn nhà cấp 4, suối nước bao quanh. Hiện đang trồng nhiều loại cây ăn trái như chôm chôm, măng cụt, bưởi, mít... Thích hợp để đầu tư hoặc làm vườn nghỉ dưỡng
• Pháp lý: sổ riêng (đất nông nghiệp)
• Giá: 6,3 tỷ
• Liên hệ: 0945140720

Bán đất vườn Bàu Hàm 2 đất có view suối quanh vườn, giá 170tr/sào

• Diện tích: 11.000m2
• Vị trí: Xã Bàu Hàm 2, Thống Nhất, Đồng Nai
• Mô tả: đất đang trồng tràm được 5 năm tuổi, đường lớn tới đất. Thích hợp để đầu tư, canh tác hoặc nghỉ dưỡng.
• Pháp lý: sổ riêng
• Giá bán: 170 triệu/sào
• Liên hệ: 0982.383.081

Bán nền đất ở đô thị mặt tiền đường ĐT 769, xã Bàu Hàm

• Diện tích: 1175m2
• Vị trí: Đường ĐT 769, Xã Bàu Hàm 2, Thống Nhất, Đồng Nai
• Mô tả: 1175m2 trong giấy, thực tế 1382m2 (22,05 + 24,05)/2 x 59,5 mét, đất nở hậu. Đất ở đô thị 100%. Khu dân cư đông, hàng quán đông đúc. Đất mặt tiền đường lớn, lý tưởng để kinh doanh.
• Pháp lý: sổ riêng
• Giá bán: 25 triệu/m2
• Liên hệ: 0903 939396

Khi mua bán đất xã Bàu Hàm 2, Đồng Nai, anh/chị nên xem xét kỹ pháp lý và nhờ địa chính xã đo đạc kỹ lưỡng trước kỹ ký kết các loại hợp đồng, tránh trường hợp mua phải đất pháp lý không sạch, khó thanh khoản hoặc mất giá.

>>>> Xem thêm:

• Bán đất rẫy huyện Thống Nhất, Đồng Nai: những lưu ý cần biết
• Giá đất nông nghiệp Đồng Nai 2020 (mới nhất)
• Điểm mặt những khu vực đất nông nghiệp Đồng Nai giá rẻ