5 khu vực bán đất Vĩnh Cửu, Đồng Nai đáng đầu tư nhất hiện nay

Mặc dù là khu vực nhà đất Đồng Nai giá rẻ, tuy nhiên việc lựa chọn điểm bán đất Vĩnh Cửu, Đồng Nai nào tiềm năng nhất hiện nay không dễ.

Từ kết quả khảo sát thị trường và thông qua thực tế mua bán nhà đất huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai nửa cuối năm 2019 và nửa đầu năm 2020 có thể thấy thị trường đang chuyển biến tích cực. Mặt bằng giá đất huyện Vĩnh Cửu tăng đều, điều đáng ngạc nhiên là một vài khu vực điểm nóng nhưng giá vẫn ở mức rẻ thậm chí rất rẻ.

Lựa chọn đất Vĩnh Cửu thay vì những thị trường như: nhà đất Long Thành, Nhơn Trạch hay nhà đất Trảng Bom hầu hết đều có lý do. Ưu điểm lớn hiện có là đất Vĩnh Cửu giá rẻ, chỉ bằng 60 - 70% so với giá các khu vực nêu trên.

Nếu anh chị đang có ý định mua đất Vĩnh Cửu, Đồng Nai và ưu tiên những khu vực dưới đây:

Bán đất xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu

Sở hữu tổng diện tích tự nhiên hơn 22km2, đây là khu vực có số lượng bán đất nền và nhà ở tương đối lớn. Với lợi thế lớn là tiếp giáp Tp. Biên Hòa, từ Thiện Tân đến trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 15 - 20 phút theo các tuyến đường trọng điểm như: đường DT768, đường Đồng Khởi, đường Thiên Tân.

Hiện tại, giá bán đất thổ cư tại xã Thiện Tân giao động từ 4 - 7 triệu/m2. Riêng đất nền Đồng Nai dọc theo tuyến đường DT 768 xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu có giá từ 8 - 12 triệu/m2, nhờ điều kiện kinh doanh lý tưởng.

Bán đất xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu

Xã Thạnh Phú hiện đang là khu vực có sức hút lớn với các dự án khu dân cư. Đặc biệt, khu công nghiệp Thạnh Phú là động lực phát triển lớn nhất của mua bán đất xã Thạnh Phú nói riêng và nhà đất huyện Vĩnh Cửu nói chung.

Dù diện tích tự nhiên chỉ 14,09 km2, nhưng nguồn cung đất nền Vĩnh Cửu lại khá dồi dào nhờ vào các dự án khu dân cư như: Dự án khu dân cư Thạnh Phú, Dự án Lavender City Vĩnh Cửu, Dự án khu dân cư DoNaRich,...

Giá bán đất xã Thạnh Phú đang được mua bán ở mức giá khá đa dạng: đất nền dự án chỉ 3 - 5 triệu/m2, đất nền tự do khoảng 4 - 9 triệu, đất nền khu công nghiệp khoảng 5 - 8 triệu.

Bán đất thị trấn Vĩnh An, huyện Vĩnh Cửu

Ở bất kỳ thị trường bất động sản nào, khu trung tâm hành chính luôn là khu vực sôi động nhất và Vĩnh Cửu cũng vậy. Thị trấn Vĩnh An là nơi quy tụ hầu hết các trụ sở hành chính công, dịch vụ y tế, trường học và trung tâm thương mại lớn của huyện. Từ những lợi thế tiện ích này, việc người dân ưu tiên chọn Vĩnh An làm nơi định cư sẽ không có gì đáng ngạc nhiên.

Hiện tại giá bán đất thị trấn Thạnh Phú sẽ cao hơn 15 - 20% so với khu vực lân cận. Tuy nhiên, đất nền hẻm nhỏ hoặc khu dân cư cũng chỉ giao động ở mức 4 - 7 triệu/m2.

Đặc biệt, dự án đất nền PNR Estella Vĩnh Cửu, đang cung cấp cho thị trường hơn 1800 sản phẩm. Với giá bán chỉ từ 5 triệu/m2, từ từ 400 triệu/nền trở lên. Đây cũng chính là yếu tố thu hút khách hàng trong thời gian gần đây.

Bán đất xã Vĩnh Tân, huyện Vĩnh Cửu

Không sở hữu quá nhiều lợi thế, nhưng đây lại là điểm đến đáng được chú ý nếu muốn mua đất huyện Vĩnh Cửu giá rẻ. Vĩnh Tân giáp với huyện Trảng Bom và các Quốc lộ 1A khoảng 12km.

Rất nhiều công nhân, lao động tại khu công nghiệp Sông Mây chọn mua nhà đất tại đây. Giá đất thổ cư chỉ giao động khoảng 3 - 6 triệu/m2. Cùng với đất thổ cư tự do, đất nền dự án khu dân cư Vĩnh Tân Settle, với khoảng 141 nền giá chỉ từ 205 triệu/nền sẽ rất đáng để mua sử dụng hoặc đầu tư.

Bán đất xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu

Tiếp giáp trực tiếp với phường Tân Phong, Tp. Biên Hòa, dân cư xã Tân Bình được hưởng khá nhiều tiện ích. Đặc biệt, sau khi trên địa bàn triển khai một số dự án khu dân cư, khách hàng từ Tp. Biên Hòa và các vùng lân cận đổ về đây ngày càng đông.

Tiềm năng phát triển nổi trội, nhưng giá bán đất tại xã Tân Bình hiện chỉ giao động từ 4 - 8 triệu/m2. Cũng giống như các gợi ý vừa nên trên, mua đất nền xã Tân Bình thời điểm này còn có thêm lựa chọn từ các dự án khu dân cư. Trong đó, đất nền dự án Tân Triều Riverside, khoảng 135 nền đất, giá chỉ từ 579 triệu/nền sẽ đáng để cân nhắc.

Nếu đầu tư đất thổ cư thì 05 gợi ý trên sẽ giúp anh/chị có được nhiều lựa chọn hơn. Ngoài ra, đất vườn huyện Vĩnh Cửu cũng đang được đánh giá cao về khả năng đầu tư. Với diện tích lớn và giá rẻ, đất vườn và đất nông nghiệp phù hợp với khách hàng mua để canh tác hoặc đầu tư lâu dài.

>>>> Xem thêm:

• Giá đất nông nghiệp Đồng Nai 2020 (mới nhất)
• Mua đất Đồng Nai giá rẻ 2020: những điều cần biết
• Đất Đồng Nai tăng giá, khu vực nào là tâm điểm?