Nội dung chính
  1. Tiềm năng đầu tư nhà đất huyện Đắk Song
  2. Khách hàng thập trung mua bán đất thị trấn Đức An, Đắc Song
  3. Đất nền Đắc Song dọc Quốc lộ tăng giá liên tục
  4. Bán đất rẫy Đắc Song chiếm hơn 55% số lượng

Bán đất Đắk Song giá tốt, có nhiều dấu hiệu khả quan

Thực trạng bán đất Đắk Song, Đắk Nông đã có nhiều chuyển biến tốt cả về cung cầu và giá bán trong hơn 01 năm trở lại đây.

Cùng với nhà đất Đắk Nông và các huyện, thị xã trên địa bàn. Từ cuối năm 2018 đến nay, hoạt động mua bán đất tại Đắc Song đã bắt đầu tăng về số lượng giao dịch. Riêng 02 quý đầu năm 2019, số lượng nhà đất huyện Đắk Song bán ra tăng hơn 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, nửa cuối năm 2019, giá đất tăng đáng kể, lợi nhuận từ đầu tư nhà đất Đắk Song đã thu hút được nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Tiềm năng đầu tư nhà đất huyện Đắk Song

Huyện Đắk Song cách trung tâm thị xã Gia Nghĩa khoảng 38km về phía Bắc. Với tổng diện tích tự nhiên 806,46 km², đây là khu vực nhà đất đã và đang có nhiều tiến triển rất đáng để kỳ vọng về một thị trường tiềm năng. Ở thời điểm hiện tại, huyện Đắk Song và UBND tỉnh Đắc Nông đang đẩy mạnh các dự án đầu tư về cơ sở hạ tầng, nhằm hỗ trợ tốt nhất sự phát triển của địa phương.

Tính đến năm 2019, huyện Đắk Song có 9 đơn vị hành chính cấp xã gồm thị trấn Đức An và 8 xã: Đắk Hòa, Đắk Môl, Đắk N'Drung, Nam Bình, Nâm N'Jang, Thuận Hà, Thuận Hạnh, Trường Xuân.

Kinh tế huyện Đắk Song vẫn đang tập trung chủ yếu vào nông nghiệp, chú trọng phát triển cây hồ tiêu và cây cà phê. Ngoài ra, với lợi thế lớn về tài nguyên du lịch như: Khu bảo tồn thiên nhiên Nam Nung, Thiền viện Trúc Lâm Đạo Nguyên, bản văn hóa truyền thống Bu P’râng, xã Đắk N’Drung, thác Đắk Rung, thác Lưu Ly, thác 7 tầng, suối khoáng Đắk Môl,... Đắc Song sẽ đẩy mạnh khai thác tối ưu, tạo động lực cho bất động sản phát triển.

Khách hàng thập trung mua bán đất thị trấn Đức An, Đắc Song

Từ cuối năm 2018, hoạt động mua bán nhà đất tại huyện Đắk Song bắt đầu có nhiều dấu hiệu khả quan. Không chỉ tăng về giá, số lượng người mua mà còn thu hút được khá nhiều khách hàng và nhà đầu tư ở địa phương khác. Với mặt bằng giá đất thổ cư đang rẻ, chỉ giao động từ 3,5 - 7 triệu/m2 sự lựa chọn cho các nhà đầu tư còn nhiều.

Theo quy luật tự nhiên, “đất lành chim đậu”. Nổi trội hơn về kinh tế và dân cư đã đông đúc, nhà đất tại thị trấn Đức An có vẻ như đang được lòng nhiều khách hàng hơn. Số lượng nhà đất bán ra tại khu vực này đang chiếm hơn 40% trên toàn huyện. Mặt khác, đất thị trấn Đức An giá cao, khả năng sinh lời tốt hơn. Theo khảo sát, hiện giá đất nền thổ cư đang được bán với giá từ 4 - 7 triệu/m2.

Đất nền Đắc Song dọc Quốc lộ tăng giá liên tục

Lợi thế của nhà đất nằm ngay mặt tiền đường lớn là dễ dàng kinh doanh, thuận tiện đi lại và khu dân cư hiện hữu đông đúc. Hầu hết ở đâu có đường Quốc lộ, kinh tế và dân cư khu vực đó phát triển vượt trội hơn so với các khu vực lân cận và Đắk Song cũng thế.

Trên địa bàn toàn huyện, đang có tuyến Quốc lộ 14 đi qua, ngoài ra tuyến đường liên tỉnh DT682 và DT683 đã khiến cho khả năng kết nối địa phương và khu vực của Đắk Song tốt hơn. Giá nhà đất ở dọc các tuyến đường lớn huyện Đắk Song hiện đang cao hơn khoang 20 - 32% so với các khu vực còn lại. Ngay khu vực giao giữa Quốc lộ 14 và tỉnh lộ DT682, giá đất nền mặt tiền có thể lên đến 18 triệu/m2, các khu vực mặt tiền đường còn lại sẽ giao động từ 6 - 14 triệu/m2 tùy khu vực. Mức giá này so với thời điểm cuối năm 2018 đã tăng hơn 16%. Dự kiến sau năm 2019, giá đất mặt tiền đường Quốc lộ và tỉnh lộ sẽ tiếp tục tăng cao.

Bán đất rẫy Đắc Song chiếm hơn 55% số lượng

Nếu như đất nông nghiệp Đắk Nông đang chiếm ưu thế về số lượng bán ra cũng như sức hút đầu tư thì đất nông nghiệp Đắc Song cũng vậy. Hầu hết các hộ dân tại Đắk Song đều có đất rẫy đang canh tác hoặc cho thuê canh tác. Đặc biệt, ở các xã vùng núi, nằm cách xa trung tâm, kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, trung bình mỗi gia đình có từ 2 - 10 hecta đất rẫy. Đất rẫy Đắk Song chủ yếu trồng các loại cây như: cà phê, tiêu, cacao,...

Theo thống kê sơ bộ, năm 2019 số lượng đất rẫy bán ra chiến hơn 55% so với tổng thể, cao gần gấp 2 lần đất thổ cư hoặc nhà ở.

Để mua được nhà đất huyện Đắk Song vị trí đẹp, tiềm năng đầu tư cao nhà đầu tư vẫn nên trực tiếp khảo sát thị trường. Một số vị trí đất đẹp, không qua môi giới chủ yếu sẽ bán nhờ mối quan hệ hoặc treo bảng bán đất ngay vị trí đất nền.

>>>> Xem thêm: