Nội dung chính
  1. Phân khúc đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ chưa được khai thác triệt để
  2. Giá đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc tăng mạnh từ cuối năm 2019 trở đi
  3. Gợi ý đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ đáng mua nhất ở thời điểm này
    1. a. Đất ở ven sông Cần Giuộc
    2. b. Đất vườn xã Mỹ Lộc, Cần Giuộc
    3. c. Đất ruộng Cần Giuộc giá rẻ

Nhà đầu tư làm giàu từ đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ (năm 2019)

Hoạt động mua bán đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ sốt lên trong thời gian gần đây. Mặc dù giá đất liên tục tăng mạnh từ 20 - 25%, nhưng số lượng nhà đầu tư ồ ạt đổ về khiến không ít người ngạc nhiên.

So sánh với bảng giá nhà đất Cần Giuộc nói riêng và giá đất trên toàn tỉnh Long An nói chung thì đất Mỹ Lộc đang sở hữu mức giá khá thấp. Mặc dù tiếp giáp trực tiếp với huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh, nhưng đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc chỉ mới rộ lên trong 2 năm trở lại đây.

Tìm mua đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ ở thời điểm hiện tại, nhà đầu tư tuyệt đối không nên bỏ qua những thông tin thú vị ngay sau đây:

Phân khúc đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ chưa được khai thác triệt để

Không giống như nhà đất ở Tp. Tân An, nhà đất Cần Giuộc nói chung và đất Mỹ Lộc nói riêng vẫn chưa được sử dụng triệt để. Trên địa bàn xã Mỹ Lộc số lượng dự án khu dân cư, khu đô thị còn quá ít. Từ năm 2017 trở về trước, hầu như không có dự án bất động sản nào đáng chú ý. Hoạt động mua bán đất tại Mỹ Lộc, Cần Giuộc vẫn chủ yếu là nhà đất tự do.

Với tổng diện tích tự nhiên khoảng 12.259km2 và hội tụ đủ 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mà đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ vẫn chưa sôi động quả là một điều vô cùng đáng tiếc.

  • Phía Bắc giáp xã Long Thượng huyện Cần Giuộc, xã Quy Đức huyện Bình Chánh.
  • Phía Đông cách Quốc lộ 50 khoảng 3km, di chuyển thuận tiện bằng tuyến đường DT835
  • Toàn bộ ranh giới phía Đông Bắc giáp với mặt sông Cần Giuộc, đây là một trong những vị trí nhà đất được đánh giá khá đẹp và rất có tiềm năng để khai thác

Từ đầu năm 2019 đến nay, bất động sản Long An trở thành một trong những thị trường nhà đất nổi trội hơn so với các đô thị vệ tinh của Tp. Hồ Chí Minh, hoạt động mua bán đất ở xã Mỹ Lộc cũng có nhiều chuyển biến đáng vui mừng. Chỉ sau một vài năm nữa, đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc chắc chắn sẽ không còn giá rẻ mà trở thành khu vực sốt đất không thua kém các điểm đất khu vực trung tâm.

Giá đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc tăng mạnh từ cuối năm 2019 trở đi

Chỉ trong khoảng 6 tháng đầu năm 2019, đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ đã tăng liên tục. Đến thời điểm đầu tháng 07/2019, ghi nhận tỷ lệ tăng giá nhà đất đạt 18%. Nếu như trước đây, việc tìm kiếm thông tin mua bán đất tại xã Mỹ Lộc khá khó khăn thì nay chỉ cần tìm kiếm cụm từ “đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc” sẽ được trả về hàng trăm kết quả khác nhau. Các công ty phân phối nhà đất, cò mồi bất động sản đã nhận thấy dấu hiệu phát triển của thị trường này và bắt đầu tấn công. Nhiều tin bán đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ còn được chạy quảng cáo trên các kênh như: Facebook, Zalo, Google tìm kiếm, Youtube,...

Theo dự đoán của một số chuyên gia nhà đất, không cần đợi đến năm 2020 hay 1 - 2 năm tiếp theo mà ngay trong thời điểm cuối năm 2019, thị trường nhà đất xã Mỹ Lộc sẽ đón nhận một vài cơn sốt đất. Nhà đầu tư sẽ đổ xô nhau mua vào với số lượng lớn ở tất cả các ấp thuộc xã Mỹ Lộc. Theo đúng lộ trình, cứ mỗi năm tăng bình quân từ 18 - 20%, chưa kể những đợt tăng giá đột biến thì chỉ sau khoảng 2 - 3 năm, nhà đầu tư và người dân Mỹ Lộc sẽ nhanh chóng giàu lên nhờ bất động sản.

Gợi ý đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ đáng mua nhất ở thời điểm này

Để mạng lại khoản lợi nhuận cao và chắc chắn nhất, thời điểm này đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ các nhà đầu tư nên tập trung ở một số điểm đất nhất định. Mặc dù đất mặt tiền đường lớn, đất ở khu dân cư đông đúc sẽ dễ bán ra ngay sau khi mua. Nhưng để làm giàu về lâu về dài, nên tìm cơ hội đầu tư ở các phân khúc đất như sau:

a. Đất ở ven sông Cần Giuộc

Lợi thế của đất Ven sông Cần Giuộc thuộc xã Mỹ Lộc là khá cao, nhiều nhà dân và quán xã đã được hình thành lâu đời ở khu vực này. Nếu xét về mặt phong thủy, đây sẽ là khu vực vô cùng đắc địa, phù hợp để xây nhà ở và biệt thự ven sông, thuận tiện di chuyển nhờ tuyến đường Mỹ Lộc - Phước Hậu.

Giá đất ở ven sông Cần Giuộc được đánh giá là rất rẻ. Theo bảng giá đất Cần Giuộc năm 2019 của UBND tỉnh Long An đưa ra, chỉ giao động trong khoảng 360.000 - 530.000 đồng/m2. Giá bán trên thực tế sẽ có sự chênh lệch đáng kể, khoảng 1,5 triệu - 7 triệu/m2 tùy thuộc vào vị trí.

b. Đất vườn xã Mỹ Lộc, Cần Giuộc

Hiện tại, đất vườn xã Mỹ Lộc chỉ có giá giao động từ 800.000 - 2 triệu/m2. Mặc dù khả năng sinh lợi nhuận không nhanh như đất ở, thế nhưng lại là phân khúc đất phù hợp cho nhà đầu tư vốn thấp. Tỷ lệ tăng giá đất vườn cũng đang ở mức tương đương với đất ở, khoảng 15 - 18% mỗi năm.

Ngoài ra, đất vườn còn có khả năng sinh lợi nhờ canh tác, cho thuê canh tác. Đây cũng là nhóm đất có tỷ lệ chuyển đổi thành đất ở cao nhất.

c. Đất ruộng Cần Giuộc giá rẻ

Đất ruộng xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc chiếm đến hơn 50% diện tích đất tự nhiên của toàn xã. Với mức giá chỉ từ 190.000đ/m2 đến khoảng 650.000đ/m2, đất ruộng rất dễ mua, số vốn bỏ ra rất thấp.

Bên cạnh đất ở, đất vườn thì đất ruộng Cần Giuộc giá rẻ trong 2 năm trở lại đây cũng có số lượt giao dịch thành công tăng khá cao.

Giá đất rẻ, tiềm năng phát triển nổi trội, nhưng đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc chưa thực sự phát huy được giá trị của mình. Nếu tăng trưởng ổn định như 2 năm trở lại đây, chắc chắn chỉ 3 - 5 năm tới người dân và nhà đầu tư đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ sẽ nhanh chóng giàu lên. Đầu tư và thị trường bất động sản tại Long An, đừng bỏ qua miếng bánh ngon tại xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc.

>>>> Xem thêm: