Nội dung chính
  1. Đôi nét về huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
  2. Hoạt động bán đất rẫy Lộc Ninh, Bình Phước được nhiều người quan tâm

So sánh giá bán đất rẫy Lộc Ninh, Bình Phước

Đăng bởi -

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá của bạn)

Cập nhật và so sánh giá bán đất rẫy tại huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước trong 03 tháng cuối năm 2019.

Trước những đánh giá tích cực của chuyên gia về thị trường nhà đất Bình Phước, hầu hết các khu vực trên địa bàn tỉnh đều tăng nhiệt nhờ lượt quan tâm và nhu cầu khách hàng lên cao. Tùy thuộc vào thế mạnh của địa phương, các loại hình, phân khúc bất động sản chiếm ưu thế cũng có sự phân hóa nhất định.

So với các hoạt động mua bán nhà đất tại Đồng Xoài, Bình Phước; huyện Lộc Ninh khá sôi động ở loại hình đất rẫy, đất nông nghiệp. Mức giá bán tuy có chênh lệch nhưng nhìn chung khá hợp lý với diện tích, thực trạng cây trồng và tiện ích sẵn có.

Đôi nét về huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước

Lộc Ninh được biết đến là huyện thuộc vùng sâu của tỉnh Bình Phước:

  • Phía Bắc và phía Tây giáp nước bạn Campuchia,
  • Phía Đông giáp huyện Bù Gia Mập, Phú Riềng và Bù Đốp
  • Phía Nam giáp huyện Hớn Quản và thị xã Bình Long
  • Một phần nhỏ thuộc phía Tây Nam giáp với tỉnh Tây Ninh.

Lộc Ninh có diện tích tự nhiên 853,95 km², dân số ước đạt đến 115.268 người. Trên địa bàn có các địa điểm tham quan như Nhà giao tế Lộc Ninh, Căn cứ Tà Thiết, Kho xăng Lộc Quang – Lộc Hoà, sân bay Lộc Ninh.

Vị trí của huyện này cho thấy, Lộc Ninh dù điều kiện phát triển chưa thực vượt trội nhưng lại đóng vai trò quan trọng khi nắm giữ chức năng cửa ngõ giao thương giữa Campuchia với toàn tỉnh.

Huyện Lộc Ninh mạnh về phát triển nông nghiệp

Địa hình khá bằng phẳng của huyện Lộc Ninh rất thích hợp cho việc phát triển nông nghiệp. Do đó, phần đông cư dân đều sở hữu nhiều khu đất rẫy rộng lớn với sự đa dạng về nhiều loại cây trồng: cao su, tiêu, điều, cây ăn quả,...

Hiện tại, Lộc Ninh được đánh giá là địa bàn phát triển kinh tế vùng biên tốt nhất của Bình Phước với ba dự án lớn: Khu kinh tế Hoa Lư; dự án ÐMT và khu du lịch di tích, tâm linh, sinh thái Tà Thiết. Những cái tên nổi bật này được kỳ vọng tạo nên cú hích lớn cho nền kinh tế huyện nói riêng và vùng biên giới của tỉnh nói chung.

Trên tuyến biên giới huyện Lộc Ninh đã hình thành một khu kinh tế cửa khẩu rộng lớn với tổng diện tích 28.364 ha nằm trên địa bàn của năm xã, thị trấn và khu dự án ÐMT với diện tích hơn 2.000 ha.

Hoạt động bán đất rẫy Lộc Ninh, Bình Phước được nhiều người quan tâm

Với những thay đổi khá tích cực cho nền kinh tế, về lâu dài, diện mạo huyện Lộc Ninh chắc chắn sẽ còn nhiều bước tiến, khởi sắc hơn trong việc tạo các ra các giá trị thực. Đồng thời, quỹ đất lớn, chất lượng tốt vô cùng phù hợp cho những ai muốn làm giàu từ nông nghiệp. Bên cạnh đó, các loại cây trồng chủ đạo trên địa bàn cũng là những cái tên mang lại lợi nhuận cao và khả quan trên thị trường. Vì vậy, cũng dễ hiểu vì sao nhiều người tìm tới đây để “săn” đất rẫy - giá mềm, diện tích lớn, khả năng khai thác hiệu quả cao.

Đất rẫy Lộc Ninh được nhiều người tìm mua

  • Với đất rẫy chuyên trồng tiêu, điều và cây ăn trái có giá từ 1,2 - 1,35 tỷ đồng đối với diện tích trong mức 1,5 - 2ha, bao gồm cây trồng đã có khả năng thu hoạch, hệ thống điện, nước đầy đủ, một số lô còn sẵn nhà cấp 4 hoặc nhà nhỏ xây sẵn phục vụ cho việc ở lại trông coi rẫy vườn. Dưới 1ha có giá bán khoảng trên dưới 850 triệu đồng tùy vào diện tích và chất lượng cây trồng.
  • Với các vườn cao su, giá bán thường ở mức 550 - 600 triệu/ha. Các lô khoảng 2ha được rao bán 1,35 tỷ đồng kèm theo đầy đủ tiện ích, đường đi rộng, thuận tiện cho vận chuyển. Ở một số xã xa hơn, giá chỉ giao động trong mức trên dưới 400 triệu/ha.
  • Riêng đối với đất rẫy trống, giá bán phổ biến là 160 triệu đồng/ha, mức giá này có thể thương thảo thêm, tuy nhiên hạn chế là người mua phải tự xây dựng các tiện ích thiết yếu nếu có nhu cầu.

Bán đất rẫy Lộc Ninh, Bình Phước tuy đa dạng về nguồn cung và phân khúc giá nhưng chất lượng thực hư ra sao, người mua nên dành thời gian để khảo sát thực tế. Yếu tố quan trọng nhất vẫn là tính chính chủ và các vấn đề liên quan đến quy hoạch, tranh chấp, khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng,... Đầu tư vào đất rẫy Lộc Ninh ở thời điểm này khá hợp lý, hưởng lợi nhanh chóng từ các chính sách khuyến khích phát triển kinh tế trên địa bàn.

Xem thêm:

Đánh giá của bạn