Dự án Phú Đông Sky Garden có nên mua không?

Phú Đông Sky Garden (tên gọi khác: Phú Đông 3) là dự án nối tiếp thành công vang dội của Him Lam Phú Đông và Phú Đông Premier do Phú Đông Group là chủ đầu tư.

Ở thời điểm thị trường bất động sản Tp. HCM và các đô thị vệ tinh đang ưu ái cho phân khúc căn hộ chung cư. Phú Đông Group nhanh chóng cho ra mắt các dự án mới với hướng đi độc đáo. Nếu như các căn hộ tại thị trường bất động sản Bình Dương đang chú trọng vào thiết kế thông minh thì Phú Đông Sky Garden sẽ mang đến sự mới lạ bởi hàng loạt mảng xanh phủ kín dự án.

Được dự đoán sẽ là đối thủ nặng ký của các dự án thuộc chủ đầu tư Đất Xanh như: Dự án căn hộ Opal Boulevard, dự án Opal Central Park và hàng loạt tên tuổi khác. Nhiều chuyên gia và nhà đầu tư đang "mổ xẻ" khá chi tiết về dự án Phú Đông Sky Garden.

Nên hay không nên đổ tiền mua căn hộ Phú Đông Sky Garden Bình Dương? Đừng vội trả lời mà hãy xem qua những thông tin dưới đây:

Tổng quan về dự án Phú Đông Sky Garden Bình Dương

Chủ đầu tư là ai?

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group)
• Tổng thầu: Công ty CP Xây lắp & Vật tư Xây dựng (CBM)
• Đơn vị thiết kế: Alinco

Phú Đông Group là doanh nghiệp bất động sản có 10 năm kinh nghiệm. Thành lập từ năm 2011, đến nay, thương hiệu Phú Đông đã sở hữu hàng chục dự án lớn ở nhiều thị trường lớn. Đặc biệt, với hệ thống 15 công ty thành viên (trong đó có 5 công ty chuyên về lĩnh vực bất động sản và 7 công ty chuyên về lĩnh vực xây dựng), Phú Đông Group luôn mang lại sự an tâm cho khách hàng trong mỗi công trình.

Vị trí dự án ở đâu?

• Vị trí chính xác: Đường An Bình, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Quy mô Phú Đông Sky Garden

• Tổng diện tích: 6.000m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Loại hình: căn hộ chung cư
• Quy mô: 01 block, 640 căn hộ, cao 27 tầng (23 tầng ở, 4 tầng cho thương mại dịch vụ và tiện ích, 1 tầng hầm)
• Thời gian khởi công: quý 3/2020
• Dự kiến thời gian bàn giao: năm 2022

Đánh giá căn hộ Phú Đông 3 Bình Dương

Ưu điểm của dự án Phú Đông Sky Garden

Thiết kế căn hộ ấn tượng, diện tích lớn

Hầu hết diện tích căn hộ chung cư tại Dĩ An hiện chỉ giao động từ 40 - 60m2/căn. Riêng Phudong Sky Garden, diện tích mỗi căn khoảng 70 - 76m2.

Với mặt bằng căn hộ rộng và thoáng, thiết kế của dự án cũng trở nên dễ dàng và tạo được ấn tượng rõ rệt hơn. Đặc biệt chú trọng vào không gian mở, tận dụng khoảng xanh, căn hộ tạo được sự thân thiện nhưng không kém phần sang trọng. Một điểm nhấn khác chính là thiết bị nội thất, chủ đầu tư sẽ ưu tiên các thương hiệu nổi tiếng như: Teka, Toto,…

Tiện ích dự án Phú Đông Sky Garden đa dạng

Theo đuổi mục tiêu xây dựng tổ hợp căn hộ xanh, chốn an cư lý tưởng cho hàng trăm gia đình. Chủ đầu tư Phú Đông Group mạnh tay đầu tư hàng loạt tiện ích nổi bật như:

• Công viên cây xanh
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu tập Gym – Yoga – Spa
• Trung tâm thương mại
• Khu Spa
• Siêu thị 24h
• Beauty Salon
• Nhà hàng – Cafe terrace
• Vườn thư giãn
• Khu tắm nắng
• Hồ bơi nước ấm
• ...

Ngoài ra, dân cư dự án còn được hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu nổi bật chỉ trong bán kính 5km như.

Giá bán căn hộ Phú Đông Sky Garden hợp lý

Hiện tại, giá bán căn hộ Phú Đông Sky Garden tham khảo trên thị trường giao động từ 30 - 33 triệu/m2, chưa phải quá cao so với mặt bằng chung.

Đối với một dự án căn hộ cao cấp lại nằm ngay mặt tiền đường lớn, mức giá này hoàn toàn có thể đầu tư sinh lợi nhuận ổn định.

Bất động sản khu đông Tp. HCM khởi sắc, giá nhà đất tăng mạnh

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ( HoREA), giá bất động sản tầm trung đang tăng từ 10 - 15%, trong khi đó phân khúc nhà ở cao cấp đang tăng từ 15 - 20%. Cùng với những tác động tích cực của cơ sở hạ tầng, giá nhà đất Bình Dương (khu vực Dĩ An và Thuận An) sẽ tăng mạnh trong năm 2020. Thời điểm này hàng loạt nhà đầu tư Tp. HCM đang đổ xô về đâu để gom mua.

Phú Đông Sky Garden đón đầu loại hình căn hộ nghỉ dưỡng

Nếu như phần lớn dự án căn hộ vùng ven đang tập trung vào căn hộ giá rẻ thì căn hộ nghỉ dưỡng đã bắt đầu xuất hiện tại Phú Đông Sky Garden.

Đảm bảo được "3 trong 1", căn hộ "xanh", hiện đại và tiện nghi sẽ là xu hướng được ưa chuộng tại các đô thị lớn. Đây sẽ là mẫu căn hộ với concept mới để áp dụng cho các dự án trong tương lai của Phú Đông Group bên cạnh các giải pháp giải quyết lo ngại về tài chính.

Nhược điểm của căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden

Nếu như những ưu điểm vừa nêu sẽ là cơ sở để khách hàng và nhà đầu tư an tâm hơn về lựa chọn, thì một số nhược điểm của dự án ngay dưới đây sẽ giúp những khách hàng chưa thực sự phù hợp sớm chuyển hướng sang dự án khác.

• Mức giá trên 1,5 tỷ đồng khá kén khách. Người lao động thu nhập mức trung bình và khá khó sở hữu.
• Dự kiến thời gian bàn giao sau gần 2 năm kể từ thời điểm khởi công và hơn 1 năm thời điểm mở bán, khách hàng cần nơi ở gấp sẽ không được đáp ứng
• Thiết kế căn hộ đồng bộ, thống nhất khó thay đổi theo ý thích cá nhân.
• Phú Đông Sky Garden Bình Dương chỉ có 640 căn, mỗi đợt mở bán chỉ khỏa 100 - 200 căn hộ, đồng nghĩa với việc rất nhiều khách hàng không thể sở hữu căn hộ của riêng mình.

Những ai nên mua căn hộ Phú Đông Sky Garden

• Khách hàng có tài chính từ 700 - 1,2 tỷ đồng cần mua nhà để an cư

Với giá bán từ 30 - 33 triệu/m2 (nhà ở hoàn thiện), chi phí này thấp hơn rất nhiều so với đất nền hoặc căn hộ tại Tp. Dĩ An. Có sẵn 700 - 1,2 tỷ đồng, đã có thể sở hữu căn hộ nhờ chính sách trả góp lãi suất thấp.

• Khách hàng muốn mua căn hộ để nghỉ dưỡng ở mức giá tầm trung

So sánh với giá căn hộ nghỉ dưỡng tại Tp. HCM, giá của dự án Phú Đông Sky Garden đang thấp hơn rõ rệt. Mặt khác, khu vực này cực kỳ thuận tiện để liên kết với các khu kinh tế trọng điểm lân cận, hệ thống tiện ích vượt trội.

• Anh/chị là nhà đầu tư phân khúc căn hộ cao cấp

Hình thức thanh toán chậm theo tiến độ sẽ tạo điều kiện cho nhà đầu tư xoay vòng vốn. Đây lại là dự án căn hộ nghỉ dưỡng tiên phong tại thị trường nhà đất Tp. Dĩ An, Bình Dương nên khả năng thanh khoản lý tưởng. Dự kiến, tỷ lệ lợi nhuận sẽ đạt trên 18%, lợi nhuận từ cho thuê có thể hơn 12% mỗi năm.

Từ những vấn đề vừa nêu trên có thể thấy rõ tiềm năng của Phú Đông Sky Garden ở thời điểm hiện tại. Việc cân nhắc căn hộ của dự án này trở thành mục tiêu đầu tư hoặc định cư hoàn toàn hợp lý.

Mở bán vào quý 3/2020, hiện chủ đầu tư đang nhận đặt cọc/giữ chỗ. Nếu anh/chị muốn mua hoặc tìm hiểu kỹ hơn về giá chi tiết, hãy sớm liên hệ để có được lựa chọn phù hợp nhất.

Hotline tư vấn: 0889.346.678

>>>> Xem thêm:

• Minh Quốc Plaza & thực hư câu chuyện lừa đảo
• Tập Đoàn SP Setia Berhad Malaysia (thông tin đầy đủ nhất)
• Có nên mua dự án căn hộ Bcons Garden không?