Dự án Golden Future City Bàu Bàng có nên mua không?

Dự án Golden Future City Bàu Bàng nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, trung tâm huyện Bàu Bàng với tổng diện tích 8,8ha. Dự kiến sẽ đưa ra thị trường 509 lô đất nền có khả năng phát triển được đánh giá rất cao.

Nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản "Hot" nhất tại Bình Dương, nhà đất huyện Bàu Bàng 02 năm trở lại đây đang lên như diều gặp gió. Hàng loạt dự án khu đô thị đổ xô nhau triển khai, mặc dù mức độ cạnh tranh cao, nhưng hầu hết các dự án vừa mở bán đã nhanh chóng cháy hàng. Dự án Golden Future City Bàu Bàng ra đời ngay thời điểm vàng và đang triển khai với một kỳ vọng không ngoại lệ. Chính thức triển khai vào cuối quý 3 năm 2019, dự án nhanh chóng được quảng bá và đang được rất nhiều người đón đợi đợt mở bán đầu tiên.

Đổ tiền vào bất động sản thời điểm nào, dự án nào cũng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng. Vậy, sản phẩm của Golden Future City Bàu Bàng có thực sự đáng mua không?

Bài viết này sẽ phân tích khá nhiều về ưu, nhược điểm cũng như khả năng đầu tư. Nếu anh chị không có nhiều thời gian đọc hết toàn bộ, có thể liên hệ với chủ đầu tư để được hỗ trợ thông tin hoặc đặt cọc giữ chỗ.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

 

Thông tin đầy đủ về dự án khu đô thị Golden Future City Bàu Bàng

Chủ đầu tư dự án Golden Future City là ai?

• Chủ đầu tư : Công ty TNHH MTV Dịch vụ Trung Quân
• Hợp tác và phân phối độc quyền : Kim Oanh Group

Vị trí chính xác của Golden Future City Bàu Bàng ở đâu?

• Vị trí chính xác: Liền kề Quốc lộ 13, Thị Trấn Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
• Cách Quốc lộ 13 khoảng 1km
• Mặt tiền đường DX rộng 11m
• Được bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu và các khu công nghiệp quy mô lớn

a. Khả năng liên kết địa phương

• Cách khu công nghiệp Bàu Bàng 2,5 Km
• Cách TP Thủ Dầu Một 25 Km
• Đường DC nối liền KCN Minh Hưng Chơn Thành
• Cách Tp. Mới Bình Dương khoảng 20km

b. Khả năng liên kết vùng

Lợi thế nằm ngay cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương, khu vực đã được hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và đang được đầu tư ngân sách khủng để nâng cấp, mở rộng và xây mới các tuyến đường giao thông. Khả năng liên kết vùng của dự án Golden Future City tại Bàu Bàng và các dự án lân cận nhờ vào các tuyến đường như:

• Quốc lộ 13
• Quốc lộ 14
• Đường Vành đai 3 và Vành đai 4
• Đại lộ huyết mạch Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch
• Tuyến đường sắt Metro trên cao kết nối từ Thành phố Mới - Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên
• Tuyến cao tốc Chơn Thành, Bình Phước
• Đường Hồ Chí Minh, ĐT 240, ĐT 741,...

Khoảng cách từ dự án đến các khu vực trọng điểm của khu vực không quá xa:

• Cách TP Hồ Chí Minh 62 Km
• Cách Tp. Biên Hòa khoảng hơn 60 phút
• Cách Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 100km
• Cách Tp. Đồng Xoài, Bình Phước khoảng 30km

Quy mô tổng thể dự án Golden Future City Bàu Bàng Bình Dương

• Tổng diện tích xây dựng: 8,8ha
• Mật độ xây dựng: 50 - 60%
• Đường nội bộ 13 - 32m, điện âm - nước máy, nước thủy cục; hệ thống cáp - viễn thông Internet,...
• Quy định số tầng xây dựng: 1 - 3 tầng

Khu đô thị Golden Future City sẽ bán những sản phẩm gì?

Với quy mô 8,8ha, dự án sẽ đưa ra thị trường 509 sản phẩm bao gồm:

• Đất nền nhà phố
• Đất nền Shophouse
• Đất nền biệt thự

Diện tích đất nền đa dạng từ : 70 – 83 – 85 m2

Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu dự án

a. Tiện ích nội khu

• Công viên xanh ngay trung tâm dự án Golden Future City
• Đường đi bộ nội khu 
• Khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm y tế
• Trung tâm thương mại
• Trường học ngay trong dự án

b. Tiện ích ngoại khu

Tiện ích ngoại khu đang là thế mạnh của Golden Future City Bàu Bàng. Chỉ trong bán kính 5km, dân cư dự án có thể sử dụng đầy đủ các tiện ích như: y tế, giáo dục, thương mại, giải trí, khu công nghiệp,...

• Cách Chợ Bàu Bàng 3 phút
• Mất 3 phút để di chuyển đến các trường mầm non, cấp 1, 2,3
• Cách trung tâm hành chính Huyện Bàu Bàng chỉ 3 phút
• Mất 4 phút di chuyển đến trung tâm thể dục thể thao huyện Bàu Bàng
• Khoảng 4 phút để di chuyển đến KCN Bàu Bàng

Giá bán và phương thức thanh toán khi mua sản phẩm của dự án Golden Future City

So sánh với mức giá của các dự án lân cận như: Đức Phát 3, Phúc An Garden, Khu dân cư Nam Long TAT,... thì Golden Future City đang sở hữu mức giá tầm trung, thấp hơn khoảng 3 - 5%. Mức giá này hoàn toàn hợp lý đối với khu vực nhà đất tiền năng, sát mặt tiền đường lớn như vậy.

a. Giá bán sản phẩm

• Giá dự kiến: từ 610 - 800 Triệu/nền
• Chỉ cần thanh toán 40%, tương đương 245 Triệu/sản phẩm cho đợt đầu
• Diện tích sản phẩm cụ thể: 5x15, 5x16, 5x18,...

(Lưu ý: Đăng ký nhận Giữ Chỗ Ưu Tiên: 50 triệu/nền)

b. Phương thức thanh toán

Hiện tại, dự án Golden Future City Bàu Bàng đang áp dụng 03 chính sách thanh toán linh hoạt. Khách hàng mua sản phẩm của Golden Future City có thể cân nhắc lựa chọn tùy thuộc vào khả năng tài chính của mình. 

- Thanh toán 95%, nhận chiết khấu trực tiếp

- Thanh toán theo tiến độ dự án, chia thành 04 đợt với mức thanh toán cụ thể như sau:

• Đợt 1: 40% ( 7 ngày kể từ ngày mở bán, bao gồm tiền cọc)
• Đợt 2: 30% ( sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1)
• Đợt 3: 25% (sau 120 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1)
• Đợt 4: 5% ( nhận sổ, 12 tháng kể từ ngày mở bán)

Dự án Golden Future City ở Bàu Bàng khi nào chính thức mở bán?

Mặc dù mới được triển khai trong quý 03 năm 2019, nhưng chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ  để đáp ứng điều kiện mở bán.

• Dự kiến mở bán đợt 1 vào tháng 10/2019

Hiện tại, chủ đầu tư đang nhận đặt cọc giữ chỗ cho các sản phẩm mở bán đợt 01 và ngay sau ngày mở bán đợt 01 sẽ tiếp tục nhận đặt cọc cho đợt 02. Anh/chị có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để tham quan dự án và đặt mua sản phẩm của Golden Future City Bàu Bàng.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Dự án Golden Future City và Kim Oanh Group có lừa đảo khách hàng không?

Trước những lo ngại về việc Golden Future City Bàu Bàng lừa đảo khách hàng hay đơn vị phát triển dự án Kim Oanh Group lừa đảo khách hàng. Anh/chị nên kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý trước khi xuống tiền mua. Ngoài ra, đừng quên xem qua những dự án mà chủ đầu tư và Kim Oanh Group đã thực hiện để thêm phần an toàn cho việc đầu tư.

Pháp lý dự án

• UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt bản đồ quy hoạch và xây dựng chi tiết 1/500
• Xây dựng trên quỹ đất sạch, 100% thổ cư
• Tiến độ xây dựng đảm bảo quy định mở bản
• Sổ hồng từng lô

Năng lực và uy tín của Kim Oanh Group

Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại & Xây dựng Địa ốc Kim có hơn 11 năm kinh nghiệm là nhà phân phối bất động sản hàng đầu khu vực phía Nam. Trung bình mỗi năm công ty phân phối thành công khoảng 3.000 sản phẩm đất nền và nhà xây sẵn tại nhiều thị trường khác nhau.

Hiện tại Kim Oanh Group là đối tác tín nhiệm của các thương hiệu lớn như: Becamex, Tín Nghĩa, Thanh Lễ, Giang Điền, ATA, DIC Corp., Bái Tử Long. Các tổ chức tài chính hàng đầu như Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank…tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng sở hữu sản phẩm bất động sản do công ty phân phối

Có nên mua sản phẩm thuộc dự án khu đô thị Golden Future City Bàu Bàng hay không?

Theo dõi diễn biến hoạt động mua bán nhà đất tại Bàu Bàng từ đầu năm 2018 đến nay, anh/chị cũng có thể dễ dàng nhận thấy sức hút của thị trường này. So với Thị xã Bến Cát hay Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng đang có nhiều hứa hẹn phát triển rõ rệt. Thời điểm này nhiều người dồn tiền mua đất tại Bàu Bàng, không chỉ đất dự án mà đất tự do cũng đang rất sôi động. Dù là dự án Golden Future City Bàu Bàng hay bất kỳ dự án bất động sản nào rõ ràng về pháp lý, chủ đầu tư uy tín và mức giá dưới 15 triệu/m2 đều đáng để đầu tư.

Những ai nên mua sản phẩm của Golden Future City Bàu Bàng

Đối với Golden Future City Bàu Bàng, anh chị chỉ cần có trong tay khoảng hơn 250 triệu và thuộc các đối tượng sau đây nên suy nghĩ về việc sớm liên hệ với chủ đầu tư để tham quan dự án và đặt cọc giữ chỗ.

-  Anh/chị là khách hàng địa phương hoặc các khu vực lân cận cần mua đất có mức giá hợp lý để định cư

• Với mức giá từ 610 triệu/nền và đa dạng về kích thước, anh/chị có thể cân đối xây dựng theo những thiết kế mong muốn
• Hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng tốt các nhu cầu sinh hoạt đời sống

-  Anh/chị là người lao động ở các khu công nghiệp cần mua đất, xây nhà để định cư và hỗ trợ cho công việc

• Chính sách thanh toán theo tiến độ và hỗ trợ vay trả góp từ ngân hàng sẽ giảm bớt được áp lực tài chính
• Thuận tiện cho công việc, rút ngắn thời gian di chuyển
• Cơ hội việc làm cao, có nhiều lựa chọn hơn để ổn định kinh tế

-  Anh/chị muốn mua đất để dành thay vì để tiền vào ngân hàng

• Với mức lợi nhuận có thể đạt tới 25%, bất động sản đang có lợi nhuận hấp dẫn hơn đầu tư tài chính hoặc lãi suất ngân hàng
• Dễ dàng bán ra do tính thanh khoản của dự án tương đối cao

-  Anh chị là nhà đầu tư bất động sản tại thị trường Bình Dương

• Mức giá phù hợp để gom mua số lượng lớn và đầu tư lâu dài
• Chủ đầu tư uy tín, đảm bảo được tiến độ dự án như đã cam kết
• Lợi nhuận cao và bền vững là yếu tố quan trọng nhất mà Golden Future City Bàu Bàng mang lại

07 lý do đầu tư vào Golden Future City khu Bàu Bàng chắc chắn sẽ có lời

• Dự án nằm trong thị trường đang phát triển, sắp tới huyện Bàu Bàng sẽ tiến hành quy hoạch các khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng, bến thuyền, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại phủ khắp địa bàn. Đây là điều kiện thuận lợi để các chủ nhân Golden Future City Bàu Bàng phát triển nhiều ngành nghề kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn.
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tốc độ lấp đầy dân cư nội khu và dân cư các khu vực lân cận sẽ thúc đẩy dự án phát triển, đặc biệt các vị trí đất nền Shophouse.
• Các đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư và đơn vị phân phối sẽ áp dụng nhiều chính sách chiết khấu hấp dẫn, mức giá ưu đãi.
• Mức giá rẻ, giá đất nền chỉ đang giao động ở mức thấp chỉ từ 610 triệu/nền. Sau năm 2020 giá đất Bàu Bàng sẽ tiếp tục tăng hơn 18% lúc này người mua sẽ phải chấp nhận mức giá cao hơn.
• Khả năng sinh lời cao, riêng tỷ lệ tăng giá theo mặt bằng chung của bất động sản Bàu Bàng đã đạt từ 18 - 20% mỗi năm. Ngoài ra, tùy thuộc vào tốc độ phát triển của khu đô thị mức lợi nhuận sẽ còn cao hơn. Dự đoán sẽ đạt 25% sau 01 năm.
• Tính thanh khoản tốt, do lượng khách mua nhà đất ở Bàu Bàng liên tục tăng. Thị trấn Lai Uyên sắp triển khai nhiều dự án về thương mại - dịch vụ và công nghiệp nên khách hàng tập trung vào các dự án mặt tiền Quốc lộ 13 khá nhiều.

Anh/chị nên so sánh trực tiếp dự án Golden Future City tại Bàu Bàng với các dự án tương đương về quy mô và lợi thế vị trí. Không nên quá vội vàng hoặc quá chần chừ mà bỏ lỡ cơ hội đầu tư tốt nhất.

Với Golden Future City Bàu Bàng, các đợt mở bán đầu tiên chủ đầu tư sẽ áp dụng rất nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng. Vì vậy, anh chị nên ưu tiên liên hệ với chủ đầu tư ngay từ đầu và phải xác thực rõ ràng danh tính bên bán. Tránh bị thiệt thòi hoặc mua sản phẩm với giá chênh lệch không đáng có.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

>>>> Xem thêm:

• Hợp đồng đặt cọc mua nhà vô hiệu khi nào?
• Điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Quy hoạch 1/500 là gì?
• Rủi ro đầu tư bất động sản & bài học kinh nghiệm đầu tư đắt giá (Phần 1)