Có nên mua dự án Anderson Park Thuận An, Bình Dương không?

Sở hữu vị trí có khả năng kết nối lý tưởng, Anderson Park Thuận An, Bình Dương đang tạo được sức hút lớn với đông đảo khách hàng địa phương và Tp. Hồ Chí Minh.

Trong 2 - 3 năm trở lại đây, các dự án căn hộ chung cư tại nhà đất Bình Dương đều lựa chọn những khu đất có vị trí lý tưởng. 2 khu vực có sức hút lớn nhất của phân khúc này phải nhắc đến là nhà đất Tp. Thuận An và nhà đất Tp. Dĩ An.

Chỉ riêng trong năm 2020, 2 thành phố mới này đón hơn 15 dự án, tất cả đều được thiết kế ấn tượng và đầu tư bài bản về tiện ích. Những cái tên nổi bật có thể nhắc đến như:

• Dự án căn hộ The Emerald Golf View
• Dự án Opal Boulevard Phạm Văn Đồng
• Dự án Opal Skyline Bình Dương
• Căn hộ Tecco Home An Phú Bình Dương
• Căn hộ New Galaxy Hưng Thịnh, Bình Dương
• ...

Tiếp tục là đối thủ cạnh tranh đáng gờm, Anderson Park Thuận An không hề kém cạnh trước các dự ăn căn hộ chung cư đang triển khai tại Bình Dương.

Tuy nhiên, việc khách hàng/nhà đầu tư đặt lên bàn cân so sánh và phân vân nên mua căn hộ Anderson Park Thuận An hay không hoàn toàn dễ hiểu. Để có câu trả lời hợp lý nhất, đừng bỏ qua những phân tích về Anderson Park Bình Dương ngay dưới đây:

Thông tin tổng quan về dự án Anderson Park Bình Dương

• Tổng diện tích quy hoạch: 23.150m2
• Chủ đầu tư: Tập Đoàn Quốc Cường Gia Lai
• Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Quốc lộ 13 & đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thuận Giao, Tp. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
• Mật độ xây dựng: 27.59%
• Loại hình phát triển: Shophouse, căn hộ cao cấp, Officetel
• Quy mô dự án: gồm 4 Block (A,B,C,D), tổng số 1.908 căn hộ, 448 Officetel, 53 căn shophouse
• Diện tích sản phẩm: từ 37 - 81m2
• Thiết kế căn hộ: 01 phòng ngủ, 02 phòng ngủ và 03 phòng ngủ
• Hình thức sở hữu: lâu dài
• Thời điểm triển khai: 2020
• Dự kiến bàn giao: quý 4/2020

Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ Anderson Park Thuận An

06 lý do nên đầu tư Anderson Park Thuận An

Tiện ích dự án nổi bật

- Tiện ích nội khu

• 3 tầng trung tâm thương mại
• Clubhouse có diện tích hơn 2700m2
• Hồ bơi tràn bờ
• Đường chạy bộ quanh dự án
• Công viên cây xanh
• Quảng trường lớn
• Khu Business Lounge và phòng họp nhỏ
• Phòng tập gym & yoga, dịch vụ spa
• Sân Tennis
• Hệ thống camera kiểm soát 24/7

- Tiện ích ngoại khu

• Cách Bệnh viện Sóng Thần: 500m
• Cách UBND phường Thuận Giao: 750m
• Cách Trường THCS Trần Đại Nghĩa: 1,2km
• Cách Columbia Asia Hospital: 1,4km
• Cách Trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore: 1,5km
• Cách Khu công nghiệp Việt Hương: 2,2km
• Cách trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương Canary: 3,5km
• Cách Khu công nghiệp VSIP 1: 4,4km
• Cách Sông Bé Golf Resort: 4,6km

Pháp lý Anderson Park Bình Dương đã hoàn thiện

• Anderson Park Bình Dương được UBND tỉnh Bình Dương cấp giấy phép xây dựng
• Quyết định chấp thuận đầu tư, cấp đất cho chủ đầu tư Tập đoàn Quốc Cường Gia Lai
• Quyết định phê duyệt bản đồ quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500
• Đẩy đủ 100% pháp lý, đã có sổ đỏ từng căn hộ

Chủ đầu tư uy tín

Tập đoàn Quốc Cường Gia Lai một trong những tập đoàn có uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Được thành lập năm 1994, sau hơn 25 năm phát triển, Quốc Cường Gia Lai hiện là chủ đầu tư của hàng loạt dự án đa dạng về quy mô ở nhiều tỉnh thành khác nhau.

Thiết kế căn hộ Anderson Park phù hợp với nhiều đối tượng

Căn hộ Anderson Park được thiết kế với nhiều diện tích khác nhau. Tùy thuộc kết cấu mà cách bố trí phòng hợp lý, tận dụng tối đa không gian.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 37m2 – 42m2 – 46m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 63m2 – 66m2 – 70m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 81m2

Với các loại căn hộ này, Anderson Park Thuận An hoàn toàn trở thành lựa chọn của các khách hàng:

• Khách hàng trẻ, còn độc thân
• Vợ chồng mới cưới
• Gia đình nhỏ 3 - 4 thành viên
• Đại gia đình từ 4 - 6 thành viên

Giá bán đa dạng, phương thức thanh toán có lợi

- Giá bán

• Giá bán Căn Officetel: 1,1 tỷ/căn
• Giá bán Căn hộ 1 phòng ngủ: 1,5 tỷ/căn
• Giá bán Căn hộ 2 phòng ngủ: 2,2 tỷ/căn
• Giá bán Căn hộ 3 phòng ngủ: 2,9 tỷ/căn

- Phương thức thanh toán

Khách hàng sẽ được hỗ trợ vay mua nhà trả góp đến 70% giá trị căn hộ trong thời gian đến 20 năm đối.

Ngoài ra, hợp đồng còn được hỗ trợ thanh toán thành nhiều đợt theo tiến độ:

• Đợt 1: thanh toán 30% (Đã bao gồm 20% thỏa thuận cọc) để ký hợp đồng mua bán căn hộ.
• Đợt 2: thanh toán 10% (Đổ bê tông tầng 5)
• Đợt 3: thanh toán 10% (Khi đã đổ bê tông tầng 10)
• Đợt 4: thanh toán 10% (Khi đã đổ bê tông tầng 15)
• Đợt 5: thanh toán 10% khi cất nóc
• Đợt 6: Nhận nhà đóng 25 % + 2 % phí bảo trì (Dự kiến 9/2020)
• Đợt 7: Nhận sổ thanh toán 5% còn lại

Dự án căn hộ Anderson Park Thuận An hưởng lợi lớn từ cơ sở hạ tầng

Thuận An lên phố, hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng đang được quy hoạch triển khai, nhiều dự án có ngân sách lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Tiêu biểu như:

• 6 cầu vượt tại các nút giao lớn trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn (đường Vành đai 3)
• Triển khai tuyến buýt nhanh (BRT) kết nối giữa Thành phố mới Bình Dương và Bến xe Suối Tiên, dài hơn 30km
• Mở rộng 02 tuyến tỉnh lộ: ĐT 746, ĐT 747B
• Đầu tư 2 tuyến đường liên khu vực 02, 06 và đường ven sông Sài Gòn
• Tuyến đường sắt Sài Gòn - Lộc Ninh
• ...

Hạ tầng phát triển mạnh sẽ tác động tích cực đến giá nhà đất Bình Dương và các dự án bất động sản trên địa bàn trong những năm tới.

04 đối tượng nên mua căn hộ Anderson Park ngay

• Khách hàng địa phương mua để định cư

Vị trí dự án ngay trung tâm Tp. Thuận An, dễ dàng di chuyển đến tất cả các khu trọng điểm khu vực. Đặc biệt, xung quanh là hàng loạt khu công nghiệp lớn. Giá căn hộ chỉ từ 1,1 tỷ/căn, yêu cầu tài chính thấp hơn nhiều so với đất nền và nhà phố.

• Khách hàng Tp. HCM cần mua nhà ở giá rẻ

Cách trung tâm Tp. HCM chỉ 25 phút, kết nối với các quận bằng các tuyến giao thông trọng điểm. So với giá căn hộ tại Tp. HCM thấp hơn khoảng 20 - 35%, nhưng tiện ích không thua kém là bao.

• Anh/chị mua để dành hoặc cho thuê

Với mức giá hiện tại, căn hộ Anderson Park Bình Dương để dành chắc chắn sẽ có lợi nhuận tốt. Bên cạnh đó, nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại Bình Dương đang tăng mạnh trong 2 năm gần đây. Hầu hết lợi nhuận cho thuê đều đạt trên 12% mỗi năm.

• Anh/chị là nhà đầu tư

Phân khúc căn hộ đang được đánh giá rất cao về khả năng đầu tư sinh lợi nhuận tại Bình Dương. Riêng Anderson Park Bình Dương, ngoài khả năng cạnh tranh về giá, chất lượng thì tỷ lệ sinh lời cũng lý tưởng, có thể đạt 18 - 22% mỗi năm. Khả năng thanh khoản tốt, do nhu cầu khách hàng đang lớn.

03 đối tượng không nên chọn căn hộ Anderson Park Bình Dương

Tiềm năng đầu tư sinh lợi của Anderson Park Thuận An hoàn toàn không thể phủ nhận. Tuy nhiên, đừng vì sức hấp dẫn của lợi nhuận mà quên mất mình không phải là đối tượng khách hàng phù hợp với sản phẩm của dự án.

Khách hàng nên nghĩ đến một giải pháp khác tốt hơn hoặc thời điểm khác nếu thuộc 03 nhóm sau:

• Tài chính hiện có dưới 50% giá trị căn hộ, thu nhập hàng tháng không ổn định, không đủ chi trả cho khoản tiền vay mua nhà trả góp và lãi suất kèm theo.
• Anh/chị cần loại hình nhà ở kết hợp hỗ trợ cho hoạt động kinh doanh buôn bán hiện tại (bất tiện do chính sách quản lý chung cư, khó khăn di chuyển hàng hóa, đi lại)
• Khách hàng lớn tuổi, thích không gian thoáng, không phù hợp với di chuyển bằng thang máy,...

Ở các đợt mở bán trong năm 2020, chủ đầu tư đang mức giá đa dạng từ 1,1 tỷ - 2,9 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào thiết kế. Bước sang 2021, càng gần về thời điểm hoàn thiện, giá sẽ có sự thay đổi đáng kể.

Để có được vị trí căn hộ và giá tốt nhất, anh/chị nên cân nhắc mua trong năm 2020. Lưu ý, ưu tiên làm việc với chủ đầu tư để chắc chắn hưởng đúng các chính sách mua bán.

Hotline tư vấn: 0889.346.678

>>>> Xem thêm:

• Có nên mua dự án Hoàng Tiến Central Thuận An không?
• Tổng hợp tiến độ Opal Boulevard (mới nhất 2020)
• Trần Anh Ecological City có đáng mua như lời đồn thổi?