Nội dung chính
  1. Bến Cát gây ấn tượng với nguồn cung căn hộ
  2. Cuộc dịch chuyển về phía Bắc Bình Dương
  3. Dĩ An ra mắt nguồn cung chất lượng

Diễn biến thị trường nhà đất Bình Dương những tháng cuối năm 2019

Diễn biến thị trường nhà đất Bình Dương những tháng cuối năm vẫn là chủ đề quan tâm của nhiều người sau thời gian thị trường này trải qua thay đổi đầy sôi động.

Từ cuối năm 2018 đến nay, nhà đất Bình Dương liên tiếp đón nhận nhiều tin vui trên thị trường, hoạt động mua bán bất động sản diễn ra nhộn nhịp; hạ tầng có sự thay đổi rõ nét và lượng lớn nguồn vốn đầu tư từ những doanh nghiệp uy tín, có tên tuổi. Từ trung tâm đến vùng phụ cận, các sản phẩm ra mắt luôn được khách hàng đón nhận tích cực và hứa hẹn tỷ suất sinh lời ấn tượng.

Bước vào những tháng cuối năm, bất động sản Bình Dương vẫn đang tiếp tục duy trì được mức nhiệt và tạo tiền đề cho một vài bứt phá khi đặt chân sang năm mới 2020. Điều này dự báo thị trường sẽ tạo nên nhiều bất ngờ mới cho giai đoạn tiếp theo.

Bến Cát gây ấn tượng với nguồn cung căn hộ

Bình Dương vốn dĩ có tiềm lực tốt để phát triển bất động sản khu công nghiệp, đây là lý do vì sao lượng dự án căn hộ tại Bến Cát lại có cơ hội bùng nổ trong 4 tháng cuối năm. Ghi nhận hiện tại cho thấy, số lượng căn hộ ra mắt tại Bến Cát lên đến 5000 căn (số liệu theo Cafeland):

  • Thịnh Gia Tower: hơn 1,000 căn hộ
  • Unico Thăng Long: gần 700 căn hộ
  • TTG Royal Residence : 784 căn hộ
  • Phú Gia Luxury Residence: hơn 900 căn hộ
  • Golden Silk Complex: 1,300 căn hộ

Bến Cát là địa phương có số lượng khu công nghiệp lớn nhiều nhất Bình Dương với hơn 300.000 lao động và 32.000 chuyên gia. Con số này cho thấy nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là loại hình căn hộ tại Bến Cát rất lớn, ước tính khoảng 40.000 căn mới có thể đáp ứng đủ cho chuyên gia và cá nhân thu nhập thấp.

Đặc biệt, ưu điểm của Bến Cát chính là hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối thuận tiện bằng các tuyến giao thông chủ lực như Quốc lộ 13, đường ĐT744, ĐT748,... Do đó, nắm bắt được lợi thế này, Bến Cát sẽ còn xuất hiện thêm nhiều dự án căn hộ cao cấp lẫn giá rẻ để đáp ứng cho số lượng lớn đối tượng khách hàng đang sinh sống, làm việc tại đây.

Cuộc dịch chuyển về phía Bắc Bình Dương

Năm 2020, định hướng của tỉnh Bình Dương là dịch chuyển dần khu công nghiệp lên khu vực phía Bắc. Vì vậy, những tháng cuối năm nay là thờ điểm tỉnh nhà tăng cường triển khai việc mở rộng tính liên kết của hạ tầng nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho quá trình “di dời”.

Ngoài Bến Cát là cái tên được hưởng lợi như đã đề cập ở trên, Bàu Bàng cũng là yếu tố sáng giá không thể bỏ qua. Dù thiên về phát triển công nghiệp nhưng không thể phủ nhận, nhờ sự kề cận vùng kinh tế phát triển, số lượng lao động đông đúc, Bàu Bàng vẫn là cái tên được nhiều chủ đầu tư đánh giá cao, thậm chí ngay từ giai đoạn mới được thành lập. Một số dự án được triển khai mang lại nhiều kết quả khả quan như Phúc An Garden (Trần Anh Group), Golden Future City, Đức Phát 3,... Trong số đó, Phúc An Garden được đánh giá cao khi qua 3 lần mở bán, các sản phẩm luôn trong tình trạng cháy hàng, được khách hàng và giới đầu tư săn đón. Đây cũng là dự án nổi bật nhất khi sở hữu không gian sống xanh với 4 công viên chức năng rộng lớn, đáp ứng tốt xu hướng sống xanh của phần đa cư dân hiện nay.

Tương tự như Bến Cát, Bàu Bàng cũng là nơi có nhiều khu công nghiệp, khi qua trình dịch chuyển diễn ra, vùng đất này còn đón nhận thêm nhiều lợi thế về hạ tầng và chính sách khuyến khích đầu tư, hứa hẹn tương lai tươi sáng cho các dự án bất động sản.

Dĩ An ra mắt nguồn cung chất lượng

Dĩ An nay đã trở thành cái tên đắt giá trên thị trường nhà đất Bình Dương. Nối tiếp sự sôi động đang có, càng về cuối năm, Dĩ An càng có nhiều dự án quy mô được ra mắt. Trước hết là sự kiện Bến xe Miền Đông được đưa vào vận hành, kế tiếp đó là sự hoạt động của trung tâm thương mại Vincom Plaza. Điều này tạo nên hấp lực không hề nhỏ đối với cư dân và doanh nghiệp địa ốc.

Hoàng loạt cái tên hứa hẹn đang được triển khai và khẩn trương ra mắt vào dịp cuối năm, có cả sản phẩm của những ông lớn nhất nhì thị trường hiện nay: Vincom Shophouse; Opal Boulevard; Charm City; Bcons Garden, Bcons Suối Tiên; East Gate, Icon Central,..

Với tốc độ sinh lời nhanh như hiện tại, sản phẩm bung ra thị trường khu vực Dĩ An đều có mức hấp thụ cao, đều từ trên 80%. Đặc biệt, hệ thống hạ tầng cũng đang trong quá trình nâng cấp, mở rộng nhằm tạo kết nối thuận lợi cho tam giác vàng kinh tế Bình Dương - Tp. Hồ Chí Minh - Đồng Nai sẽ khiến bất động sản Dĩ An tiếp tục có cơ hội đón sóng đầu tư.

Xem thêm: