Nội dung chính
  1. Hoạt động mua bán nhà Thủ Dầu Một 2019 nhiều biến động trong 6 tháng đầu năm
  2. Phân khúc bán nhà Thủ Dầu Một 2019 có nhiều đối thủ cạnh tranh
  3. Gợi ý điểm bán đất Thủ Dầu Một 2019 tiềm năng sinh lợi cao
    1. a. Bán nhà phường Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một
    2. b. Bán đất phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương
    3. c. Bán nhà phường Phú Hòa, Bình Dương

3 khu vực bán nhà Thủ Dầu Một tiềm năng và sôi động nhất

Chỉ mới 06 tháng đầu năm, hoạt động bán nhà Thủ Dầu Một 2019 đã chứng kiến nhiều biến động tích cực. Liên tục tăng giá, số lượt giao dịch mua bán nhà tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm 2018.

Thành phố Thủ Dầu Một được xác định là đô thị hạt nhân của tỉnh Bình Dương, ngay từ khi chính thức đạt chuẩn đô thị loại I và trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, bất động sản Thủ Dầu Một, Bình Dương là con át chủ bài thu hút nhà đầu tư.

Chính vì tiềm năng nổi trội, khả năng sinh lợi nhuận cao nhà đất Thủ Dầu Một luôn là mục tiêu sáng giá nhất của các nhà đầu tư. Bước chân vào thị trường này, giá cả không còn là điều quan trọng nhất mà yếu tố tác động đến lợi nhuận nằm ở vị trí đầu tư.

Hoạt động mua bán nhà Thủ Dầu Một 2019 nhiều biến động trong 6 tháng đầu năm

Tính đến thời điểm cuối năm 2018, nhà đất Thủ Dầu Một đã đạt ngưỡng giá rất cao so với các khu vực nhà đất xung quanh. Mức giá đất nền trung bình từ 25 triệu/m2 trở lên, hầu hết các vị trí trung tâm, sát các tuyến đường lớn giao động từ 30 triệu/m2 trở lên. Đỉnh điểm là các khu vực đất gần trung tâm thương mại, khu hành chính và sát Đại lộ Bình Dương lên đến 40 - 45 triệu/m2.

Không dừng lại ở đó, giá đất Thủ Dầu Một và giá bán nhà Thủ Dầu Một 2019 lại tiếp tục tăng. Theo thống kê, chỉ trong 6 tháng đầu năm đã tăng hơn 15% so với cuối năm 2018. Dự đoán, chiều hướng tích cục này sẽ được tiếp diễn trong 6 tháng cuối năm 2019 và cả năm 2020.

Sự sôi động diễn ra đồng bộ ở tất cả các phân khúc, nhưng bán nhà Thủ Dầu Một 2019 vẫn đáng được chú ý nhất. Theo các chuyên gia, bất động sản Thủ Dầu Một có rất nhiều điểm tương đồng với Tp. Hồ Chí Minh nhiều năm về trước. Mặc dù thời điểm này, nhà đất Thủ Dầu Một chứa quá khan hiếm nhưng chỉ sau khoảng 3 - 5 năm tới, việc tìm mua được nhà đất ở đây không hề dễ dàng. Vì vậy, các dự án khu đô thị trong thời gian gần đây bắt đầu tập trung nhiều vào các dự án căn hộ, chung cư cao cấp. Số lượng bán nhà Thủ Dầu Một 2019 cũng tiến triển tích cực hơn nhờ phân khúc căn hộ.

Phân khúc bán nhà Thủ Dầu Một 2019 có nhiều đối thủ cạnh tranh

Mặc dù đang sở hữu nhiều lợi thế để phát triển thị trường bất động sản, nhưng Thủ Dầu Một sẽ phải cạnh tranh với các thị trường mạnh khác trong những năm sắp tới. Trong đó, bán nhà đất tại Thuận An Bình Dương và Thị xã Dĩ An sẽ là 2 đối thủ mục tiêu. Cuối năm 2019 và trong năm 2020, hai thị xã này sẽ nằm trong diện phê duyệt lên đô thị loại 1 (thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương).

Nếu như Thành phố Thủ Dầu Một sớm phát triển và đi vào giai đoạn ổn định, thì Thuận An và Dĩ An sẽ là hai thị trường đang trong thời khi phát triển rực rỡ nhất. Dự kiến, khoảng 3 - 5 năm tới, hai đô thị mới này sẽ bắt kịp guồng phát triển của Thủ Dầu Một.

Mặt khác, hoạt động bán nhà Thủ Dầu Một 2019 có số lượng không lớn, mức giá lại khá cao nên rất có thể một phần lớn nhà đầu tư sẽ tản ra các thị trường tiềm năng gần đó.

Gợi ý điểm bán đất Thủ Dầu Một 2019 tiềm năng sinh lợi cao

Tìm kiếm điểm bán đất Thủ Dầu Một 2019 để đầu tư, khách hàng nên chọn kỹ những điểm đất có khả năng sinh lợi nhuận cao nhất. Nếu chọn mua đất khu vực trung tâm, nhà đầu tư phải có tài chính tốt và chấp nhận cạnh tranh khốc liệt khi lượng cung đang ít hơn cầu.

Sau khi dạo một vòng quanh tất cả các điểm bán đất Thủ Dầu Một 2019, các chuyên gia bất động sản đã khoanh vùng được một vài khu vực đáng đầu tư nhất ở thời điểm hiện tại:

a. Bán nhà phường Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một

Khu đất ven sông Sài Gòn trên địa phận phường Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một đang lọt vào tầm ngắm của rất nhiều nhà đầu tư. Phần lớn địa phận năm cách khá xa các trục đường lớn, quỹ đất bán còn nhiều. Mặt khác, bán nhà phường Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một giá rẻ hơn so với mặt bằng toàn Tp. Thủ Dầu Một.

b. Bán đất phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Sở hữu diện tích tự nhiên tương đối rộng hơn so với các phường thuộc Tp. Thủ Dầu Một. Quỹ đất và số lượng bán đất phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương cũng vượt trội hơn. Khu đất chạy dọc đường Mỹ Phước - Tân Vạn đang được xem là khu đất vàng tại Phú Lợi.

c. Bán nhà phường Phú Hòa, Bình Dương

Tiếp giáp với thị xã Thuận An, phường Phú Hòa nằm ở cửa ngõ Tp. Thủ Dầu Một. Đây là phường có phần lớn địa phận tiếp giáp với 2 tuyến đường huyết mạch kết nối với Tp. Hồ Chí Minh: tuyến Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) và đường Mỹ Phước - Tân Vạn. Bán nhà phường Phú Hòa, Bình Dương chắc chắn sẽ là miếng mồi ngon của các nhà đầu tư, khi tiềm năng kinh doanh của nhà đất khu vực này rất cao.

Đối với các nhà đầu tư không ngại mạo hiểm, thì mua bán nhà đất Thành phố Mới, Bình Dương sẽ là một bước đi vô cùng táo bạo. Có vị trí liền đề với Thành phố Thủ Dầu Một, lại đang có mức giá thấp hơn sau nhiều biến cố, nhưng từ đầu năm 2019 đến nay đang có nhiều dấu hiệu hồi sinh.

>>>> Xem thêm: